老师，请问下我们公司想把办公室出租给其他公司，之前没有开过租房发票，请问如果我们想要开票需要怎么核税怎么开票呢

老师请问我们需要做税种核定吗？具体怎么核定呢？除了增值税还需要其他税吗？

这个你得看你的营业范围里面有没有，如果有的话就不用核定一般出租房屋的话会随机的增值税附加税，印花税，房产税 城镇土地使用税

营业范围里没有，需要重新核定，该怎么核定？ 房产税和城镇土地使用税适用多少的税率呢？

核定的话，你得去税务局核定的，出租房产税税率12% 城镇土地使用税看当地具体规定。

不好意思，老师，刚问了下我们想用另外一家小规模的公司抬头开票，请问税率有更改吗？

小规模纳税人开票增值税税率是5%

老师我们是开专票吗？

如果对方是一般纳税人，你们就可以开专票

老师请问我们开具租赁发票需要具备什么条件呢？只能去税局大厅办理吗？