且在固定资产建造期间将其摊销额计入固定资产的成本，不能计入商品房的成本。 这道题怎么理解？可以帮忙解释一下吗？

老师您好，下面一题，我的理解是，建造固定资产领用材料时记在建工程，地还是无形资产，建造期间摊销计入在建工程最后转成本；房地产开发公司建造商品房领用材料时记开发成本，地属于存货，不摊销。我的理解正确吗，谢谢

【多选题】下列各项中，关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。 A.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 C.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价 D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额 【答案】ABD 【解析】企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，选项C正确。老师，这个答案和解析不符，选项的内容看的懵懂，麻烦老师讲解一下

向职工支付补贴了住房。有服务期限的 且提前离开，需要退回差额，将差额计入长期待摊费用。为规定服务期限差额计入资产成本或当期损益，这两种情况可以帮忙整理一下会计分录吗？

老师好 我想问下 那大修理期间符合资本化的可以计入固定资产成本又要计提折旧这是不是有点矛盾 大修理期间符合资本化的这一步通过在建工程核算吗 那在建工程期间不是不能计提折旧吗？

老师，请问取得土地使用权用于自身项目建设，1.计借：无形资产，贷：银行存款；2.目前是建造期，期间的摊销可以借：在建工程，贷：累计摊销；3.竣工后借：管理费用，贷：累计摊销，4.同时借：固定资产，贷：在建工程；以上处理对吗？请问是不是只有建造期的摊销可以资本化，计入固定资产成本，剩余的无形资产账面价值不能计入，继续按无形资产计提摊销呢