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个人出租的住房,以什么作为计算房产税?以租金不含税收入为标准吗

2024-01-26 15:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-26 15:43

是,是的就是以租金的不含税收入

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快账用户9177 追问 2024-01-26 15:52

要是不含税租金800,房产税4个点减半征收,怎么计算,房产税是多少

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齐红老师 解答 2024-01-26 15:53

你好,你就用800×4%×50%就可以了。

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快账用户9177 追问 2024-01-26 16:34

个人出租住宅,开专票1.5%,租金800,缴增值税13.44,个税10%,缴个税0,房产税4%减半,缴房产税16,一共税费29.44元对吗

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快账用户9177 追问 2024-01-26 16:36

以此类推,开普票10万免,缴房产税16,看看是不是这样计算

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齐红老师 解答 2024-01-26 16:38

你好是的。但是你10万的话,个税就不免了,然后还有印花税你没有算。

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快账用户9177 追问 2024-01-26 16:53

住宅是免印花税

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快账用户9177 追问 2024-01-26 16:55

个税800月一个减除费用800,所以租金800,不用缴个税

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齐红老师 解答 2024-01-26 16:56

你好,是的,我知道你前面的那个800的是对的。是后面这个10万的话就要有个税的。

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是,是的就是以租金的不含税收入
2024-01-26
同学您好,也就是告诉我们房产税的税率,第一个的,出租房屋,这不是住房的,一般是办公楼的
2021-10-18
您好,财产租赁所得个人所得税计算方法: 1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%,而题目中月租金为6000元超过4000元,而个人按市场价出租居民住房,税率10%,所以应纳个税=6000✘(1➖ 20%)✘10%
2020-08-26
同学你好,如是题 中没有特别说明是含税的,是视为不含税计算的;是选择C
2021-04-30
你好!是按不含税的了
2024-05-07
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