老师好，出租厂房合同上面需要加什么内容规避风险？

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• 非独核算的总、分公司。用北京总公司的钱买了一个车架，又自己设计组装成一辆特种车，因为办手续流程的问题，该车需要在天津分公司上牌照，购买车架的发票就得开分公司抬头，之后需要将车辆记为总公司固定资产，只需要做资产内部划拨就可以嘛，用不用将机动车牌照在异地分公司车管所转出，再转入总公司所在的车管所？转入转出手续可能比较麻烦，如果只做资产内部划拨，这样车辆在天津上牌会比较顺利。

• 房产税怎么申报？是从价还是从租

• 账上的应收，之前没有做账，实际上已经没有了，这个要怎么清理一下？做到哪里去？

• 老师，员工之前工作4年，离职6个月后，又重新入职，如果再离职，计算离职赔偿金是从首次入职计算工作年限，还是从2次入职的时候开始计算工作年限，中间离职时没有赔偿金

• 老师好，有个公司法人是A ，股东是B公司，账上收到A的款做了投资款，确认了实收资本，并交了印花税，这样有问题吧

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• 老师您好，我们从2025年开始做研发台账，3年后可以申请高新技术企业，到2028年可以申请下来，那么享受15%所得税优惠是从2028年之后吗？

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• 关于那个票据权利的，我昨天做到一个大题，啥商业汇票保证人被保证人的，承兑人为被保证人的那个我一直不懂[破涕为笑]