@郭老师 老师 您好 我们是房地产开发公司 1月办了入住 由于我们逾期交房 所以给业主补偿了违约金 但是违约金没有给业主 我们开发把违约金打给物业 给业主抵物业费了 跟业主是有同意合同的 请问老师 1月给业主开了违约金支出凭单 分录借 营业外支出 贷 其他应付款 老师其他应付款后面是加违约金还是物业名称呢？

老师，你好，我们是一家房屋租赁企业。有一家公司跟我们签合同，然后没有到期，他就退场了。然后有几万块钱的违约金。我们开出的是租金的发票。这个我应该怎么做账，计入哪个科目。是计入主营业务收入还是营业外收入。谢谢老师。

老师我们6月份的时候跟一家国外公司约定，国外公司给我们公司设计大桥图纸，我们10月完成给他付款6万，同时6月份国外公司给我们开了一张商业发票，我们已经把这商业发票入账作为“主营业务成本”但是6月份当时也没签订合同，只是通过视频会议通话约定，到了现在11月份图纸还没完成，国外公司突然说不给我们设计大桥图纸，我们公司也不用给他们国外公司付款了，但是之前的商业发票已做账，借：主营业务成本，贷：应付账款~国外公司。现在我们公司也不会付款了，国外公司要把商业发票作废了。这时候我们现在该怎么做分录呢？

老师你好，我们商贸类企业，我们承租方，关于办公室租赁的事情，出租房因为房屋大装修，所以不租给我们了，现在也是同意给我们两个月违约金补偿，但是要求我们开发票给他们，他们才付款给我们，现在是我开票内容中大类编码应该选择什么呢？

老师 我们是房地产开发公司 之前收了房主的产权代办费 记的其他应付款 第三方给办的产权证 现在把当时收的产权代办费要交给第三方 第三方给开的专票 因为发票上我们领导已签完字 没法给退回再开普票 请问老师 现在的分录我用其它业务支出把税金给冲一下可以吗 分录： 借：其他应付款 应交税金-进项税额 其他业务支出 （负数）税金 金额 贷：银行存款 （产权代办费金额） 这样可以吗 老师

老师 我们是房地产开发公司 收到一笔地方的补偿款 11月给地方开了发票 合同注明是开票日后30天付款 请问老师 我的分录有问题吗 借：应收账款 贷：其他业务收入 应交税金-应交增值税-销项税额