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老师，出租房屋承租人拥有居住权吗？

2024-02-13 11:37

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-02-13 11:39

承租人与房东（出租人）签订租赁协议、给付租金后，就可以在约定的租赁期间内，有使用权

快账用户8329 追问 2024-02-13 11:41

老师，那承租人有居住权吗？

齐红老师解答 2024-02-13 11:42

使用权就包括在里面居住哦

快账用户8329 追问 2024-02-13 11:43

老师。那居住权的设立为什么不需要支付对价

快账用户8329 追问 2024-02-13 11:43

居住权设立不需要支付对价，意思是不需要支付手续费吗

齐红老师解答 2024-02-13 11:52

承租人可以居住，但“居住权”的设立需要专门签订居住权合同，书面合同设立居住权是无偿设立的。

齐红老师解答 2024-02-13 11:54

租房子“可以”设立享有房子的居住权，但是承租人对出租人名下的房产“不直接”享有居住权，但在与出租人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。

承租人与房东（出租人）签订租赁协议、给付租金后，就可以在约定的租赁期间内，有使用权

2024-02-13

实际有租赁就可以开，比如租来的房子也可以转租

2020-08-10

你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税

2021-07-05

你好居住权不能直接享有，需要签合同并登记才能设立，这是法律规定，居住权自登记时设立。

2024-03-18

居住权需要登记的不是房屋所有权人，而是设立居住权的相关方。通常以下情况设立的居住权需要登记： 1.依合同设立的居住权。 2.依遗嘱设立的居住权。我们平时租房子获得的是租赁期间的房屋使用权，并非居住权，且租赁关系无需登记。居住权和租赁权是不同的，居住权是为了满足生活居住的需要，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；而租赁权是基于租赁合同产生的债权。

2024-08-02