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老师,房东是个人我们需要发票,如果去税务局代开税费多少钱啊房租10万

2024-03-02 16:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-02 16:50

您好,下面的增值税有优惠,现在是免的 自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。 总结:个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税

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快账用户3204 追问 2024-03-02 16:52

没有看懂,个人所得税我们也要代缴?增值税1.5?

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齐红老师 解答 2024-03-02 16:53

您好,是的哦,要交个税的,

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快账用户3204 追问 2024-03-02 16:54

我就想知道,10万我们要交多少税,简单点嘛

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齐红老师 解答 2024-03-02 16:59

您好,好的,就是房产税减半和个税(个税税率实际开票时地方可能还有优惠的) 加上印花税减半(上面漏了)  100000*4%*50%%2B100000*10%%2B100000*0.1%*50%

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快账用户3204 追问 2024-03-03 11:57

那差不多就14个点了,这个专票的税可以抵扣吧吧

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齐红老师 解答 2024-03-03 12:04

您好,不是哦,上面算的没有增值税,免的是普票,开专票要另外交1%,专票不免的

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您好,下面的增值税有优惠,现在是免的 自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。 总结:个人出租住房的税收规定 增值税征收率5%减按1.5% (含税/1.05 *1.5%) 房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%) 个人所得税减按10% 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税
2024-03-02
您好,这个个人会涉及到个税,一个月不超过15万免增值,附加税,其实没多少
2022-05-10
你好 是房东去代开发票 不是企业代开  
2020-11-11
在中国,如果房东去税务局代开发票,是需要交一定的税费的。这些税费可能包括房产税、个人所得税等,具体税种和税率可能因地区而异。因此,房东代开发票并不是免费的。 对于您公司来说,如果需要房东提供发票以便进行报销或入账等操作,建议您与房东协商并明确相关税费由谁承担。如果房东同意承担税费并代开发票,那么您公司就可以拿到正规的发票进行报销或入账了。 需要注意的是,如果房东不愿意承担税费或者无法提供正规的发票,那么您公司可能无法获得合法的报销或入账凭证,这可能会给您公司带来一定的财务风险。因此,在与房东协商时,一定要明确相关要求和责任,并确保最终能够拿到正规的发票。
2024-02-18
你好 房产税=租金收入*12% 出租的房产税,计税基础就是租金收入
2022-05-10
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