老师，我们盖房子，房子已经盖好了，钱付了95%，剩下5%的保证金，这个时候能确定为固定资产吗，还是要等付完5%保证金

老师你好，请问一个问题，我公司在2019年买了一套厂房，当时因为一些产权问题付款只付了一半，发票也只开原值了一半，当时会计计入固定资产原值是按发票金额入的账，现在款已付清，对方发票也给我们开完，同一个固定资产可以分俩次入账吗，那这个折旧要补提吗

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？

老师，我们委托A公司帮我司建了一栋楼，完工后这栋楼于今年6月交付给我司，但是还有15%的余款未付，要等出了房产证才支付(房产证至今未出），之前付的款项都挂在其他应收款，我应该什么时候从其他应收款转为固定资产？什么时候开始计提折旧？等到房产证出了我司支付剩余15%的尾款后又该如何账务处理？如何计提折旧？

您好老师，我是博物馆财务人员，22年我们单位向国家申请了一笔文物库房改造专项资金140万，招标成功后，去年6月份预付了19万多的定金，这笔定金我直接记账为商品服务支出，工程一直到23年1月才结束，审计后这项工程是用去了122333元，支付了剩余款项，其中还有3万多的质保金放在了往来资金，等两年后支付。我想请教一下这122万多的固定资产怎么记账呢？

老师，我们盖房子，房子已经盖好了，钱付了95%，剩下5%的保证金，这个时候能确定为固定资产吗，还是要等付完5%保证金