房产是从价计征公式：房产原值-出租房产原值 这里的出租房产原值的数字是怎么算出来的？老师

买来的时候多少钱指的是原值，然后我问的是那个出租房产原值

你好，是啊，你买来这个房产，用于出租。 那么这个就是出租房产的原值

别的老师是这样说的：同学，你好 比如这个全部房子原值1000万，其中20%出租了，那出租房产原值1000*20%=200

你好！如果你只出租一部分，就是你说的这样。

好的那这个比例怎么算，比如1/3出租、2/3自用 房产原值是10589868.00

你好！你现在要算什么？算出租的房产原值？

是的，我一直问的就是出租房产原值的这个金额

你好！就是10589868*1/3就是出租房产的原值

那老师为啥我算出来是1757.17/5271.5*10589868=1757.17/5271.5*10589868=

你好！你这个是0.333333965664 差了一点尾数

从价房产原值是10589868 *2/3=7059912 （10589868-7059912）*0.012*70%=29651.63

从租计征是不含税租金收入*12%对吧