演示账套

建筑面积是7742出租面积是500算那个房产说从价计征房产原值-出租房产原值，这个出租房产原值怎么算呢

2024-03-12 18:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-03-12 18:12

同学您好！出租房产原值的计算通常基于该部分房产的建造或购置成本，包括土地费用、建筑费用及其他相关成本。若无法直接获取，可参考同类型房产的单位面积成本进行估算。具体计算还需结合当地税务部门规定和实际情况。

快账用户4682 追问 2024-03-12 18:14

房产出租面积不是按照出租比例来算吗？

齐红老师解答 2024-03-12 18:17

同学您好，学员您好，是的，对的按照出租比例来算

快账用户4682 追问 2024-03-12 18:21

你确定吗老师，我这边要申报涉及要交多少税的问题

快账用户4682 追问 2024-03-12 18:22

所以说建筑面积7742，出租面积500，问一下这个出租房产原值怎么算

齐红老师解答 2024-03-12 18:25

出租房产原值一般根据该部分房产的建造或购置成本确定，包括土地费用、建筑费用及其他相关成本。对于您的情况，可参考类似房产的单位面积成本，乘以出租面积500来估算。但请注意，具体计算遵循当地税务规定。

您好，您好账上总原值 *500/7742就是出租房产原值

2024-03-12

同学，你好可以参考 143/32479*590000

2024-02-20

你好以上说的都对着呢

2021-05-18

同学您好，房产税从价计征的税率是12%

2025-01-14

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