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老师，图片中从价怎么还出租房产原值，出租房产面积呢？

老师，图片中从价怎么还出租房产原值，出租房产面积呢？

2022-09-27 06:27

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-09-27 06:29

您好，这个出租这个选项只是两个选项中的一个，是给你选择用的，没有就填零。

快账用户1862 追问 2022-09-27 06:44

我单位自用房产2000平，对外出租了300平，300是否需要填写从价中出租房产原值里？

齐红老师解答 2022-09-27 06:52

那是肯定啊，出租就是从租计征

快账用户1862 追问 2022-09-27 07:12

自用房产出租一部分，又得从价又️从租，房产税是不是交重了

齐红老师解答 2022-09-27 07:14

从价计征的时候需要减去出租

快账用户1862 追问 2022-09-27 07:15

出租300平方米是2年前的事儿，现在税务要求补从租房产税，那之前从价300平方米的需要退税？

齐红老师解答 2022-09-27 07:16

对，把从租的补了，但是从价的时候也多交了，也得把多交了退了

快账用户1862 追问 2022-09-27 07:21

这太麻烦了，不退行不行

齐红老师解答 2022-09-27 07:21

不退，你们不就有损失了吗？多交税了。

您好，这个出租这个选项只是两个选项中的一个，是给你选择用的，没有就填零。

2022-09-27

您好，您好账上总原值 *500/7742就是出租房产原值

2024-03-12

同学您好！出租房产原值的计算通常基于该部分房产的建造或购置成本，包括土地费用、建筑费用及其他相关成本。若无法直接获取，可参考同类型房产的单位面积成本进行估算。具体计算还需结合当地税务部门规定和实际情况。

2024-03-12

同学您好，房产税从价计征的税率是12%

2025-01-14

对的，这个就是计税依据的

2023-10-16

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