演示账套

老师，请问下制造业企业在什么情况下缴纳房产税，缴纳房产税后还要缴纳土地使用税吗？具体税额怎么计算的呢

2024-03-15 08:42

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-03-15 08:44

你好有自用房产，或者出租房产是情况下，需要缴纳房产税如果在城镇范围内占用了土地，就需要缴纳土地使用税的房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

快账用户9108 追问 2024-03-15 08:46

这个扣除率，还有下面的单位税额，是主管税务机关定吗，

齐红老师解答 2024-03-15 08:47

你好扣除率，是当地人民政府确定的一个比例单位税额，是当地税局，根据单位所在地的土地确定的一个税额标准

快账用户9108 追问 2024-03-15 08:49

要交房、地两税的企业，当地政府跟税局会给企业一个征收的文件规定吗

齐红老师解答 2024-03-15 09:03

你好，不会有单独的征收文件，自己可以去看一下房产税，土地使用税的征收范围

快账用户9108 追问 2024-03-15 09:37

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2024-03-15 09:38

不客气，祝你学习愉快，工作顺利

2024-03-15

你好，自己有自己的房屋土地，开发的房屋土地没有销售出去之前。

2025-03-21

有证就要缴纳的 2.要缴纳

2024-01-15

你好有自用房产或者出租房产，需要缴纳房产税有在城镇范围内占用土地，需要缴纳城镇土地使用税

2021-05-20

你好同学，这个是需要清盘的时候才由专业人士来算的，土增汇算是很难的，公司清盘时就可以汇算了，需要计算的量很大，难度也很高，税率是超率累进税率

2021-07-02

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