老师，当月付款当月收货，次月收发票，我当月和次月分别怎么写分录

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• 请问老师，甲方单位出租土地给乙方企业建商业街，由于是招商引资进来，租金比较低，就约定了土地出租二十年，在这期间商业街的房产属于乙方企业所有，满二十年合同期限后，房产归甲方单位，那这样的话，甲方单位需要在这二十年期间，登记这处房产在账上吗？

• 小规模纳税额人申报第二季度增值税的时候，变更为了一般纳税额人，从四月开始执行变更为一般纳税人，需要从四月开始一个月一个月申报增值税，那已经按照小规模纳税人开了发票的发票需要如何处理？如何申报增值税呢？

• 老师你好，比如25年的利润超过300万了，然后26年做完汇算清缴，那不享受小型微利企业，是汇算清缴以后，还是从26年1月就开始？

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• 车辆购置税会计分录。