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老师好,请问,去年采集的房产税,前年的税已经缴了,现在想更改,可以更改吗?会不会对之前已经申报缴税的房产税有影响?

2024-03-25 20:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-25 20:06

你好,你可以更正申报,你只是更改税源采集的话,对申报不会有影响

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快账用户9456 追问 2024-03-25 20:08

我不是想更正之前的申报,只是想更正税源

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齐红老师 解答 2024-03-25 20:09

那可以的呢,你在税源采集页面修改

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快账用户9456 追问 2024-03-25 20:16

我刚才已经修改了,但是申报房产税,还是更改之前的数据

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快账用户9456 追问 2024-03-25 20:42

老师,房产证上没有不动产单元代码,房产税采集不了怎么办?

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齐红老师 解答 2024-03-25 20:53

若是必填项,你提供不了,就不行呢

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快账用户9456 追问 2024-03-25 20:54

以前不是必填项,现在怎么变必填了

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齐红老师 解答 2024-03-25 21:31

因为在升级的呢,所以要求也会有变化

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你好,你可以更正申报,你只是更改税源采集的话,对申报不会有影响
2024-03-25
从价计征的计算公式为:应纳税额 = 应税房产原值 ×(1 - 扣除比例)× 年税率 1.2%。 从租计征的计算公式为:应纳税额 = 租金收入 ×12%(或 4%,对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的情况)。 之前会计没有进行从租计征,现在需要补缴从租计征的税款。假设扣除比例为 x%,则从租计征应补缴的税款为:租金 ×12%。 同时,由于之前一直按照从价计征申报,可能多缴纳了一部分税款,多缴纳的金额为:应税房产原值 ×(1 - x%)× 年税率 1.2%×(应补缴税款所属时间段 ÷ 全年)。 最终需要补缴的税款金额 = 从租计征应补缴的税款 - 从价计征多缴纳的税款。
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