你好,简易计税计入成本费用里的可以扣除。
老师,房地产行业适用简易计税方法,从母公司取得土地,计算增值税时拿地成本可以从收入中扣除不?
某市房地产开发公司为一般纳税人,2020年7月转让2018年自建的写字楼,取得不含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为10万元(不含增值税和印花税),房地产开发公司选择一般计税方法,不考虑契税。计算土地增值税时应扣除项目合计是多少()万元,该公司应缴纳的土地增值税为()万元。(保留2位小数),增值额超过扣除项目50%-100%,土地增值税税率40%,速算扣除率5%;增值额超过扣除项目100%-200%,土地增值税税率50%,速算扣除率15%。
房地产公司在计算土地增值税时,有加计扣除20%,请问在计算土地价款时包括支付的契税在里面可以加计扣除吗
某房地产开发企业建造一座住宅出售,取得销售收入 4000 万; 开发过程中支付地价款 400 万,契税 20 万元,开发成本 800 万, 利息费用没有进行分摊因而无法计算,开发费用扣除率为 10%,请 回答: (1)计算土地增值税时的可扣除项目金额各是多少 (2)计算允许扣除项目金额合计是多少 (3)计算土地增值税时的增值额及增值率各是多少 (4)计算应纳土地增值税
在计算土地增值税时,契税可以作为土地成本进行扣除,那么耕地占用税可以作为土地成本进行扣除吗?
关于挂靠工程所提供的进项税额,是都可以退给挂靠方吗?
您好,老师,想问下:第(2)的题目资料求2023年资金需求总量为什么是=4800-600-300=3900(万元)?
一般保证和连带保证的区别?分不清~
您好老师,正常上一年挂的账可以结转到下一年的吧,下一年继续挂着吧,说封账不给 这都是借口吧?
请问现在买国债交不交个税
公司计提和缴纳社保 怎么做账 个人部分和公司的部分 都有 麻烦具体举个数字的例子
)2×23 年1 月1 日,甲公司以银行存款3 000 万元从非关联方处取得乙公司60% 的股权,能够对乙公司实施控制。当日乙公司可辨认净资产的账面价值为3 920 万元(其中,股本1 800 万元,资本公积1 800 万元,其他综合收益200 万元,盈余公积12 万元,未分配利润108 万元),考虑递延所得税后的可辨认净资产的公允价值为3 980 万元(包含一项管理用固定资产评估增值80 万元,购买日其预计尚可使用年限为10 年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零)。 提问:算商誉的时候为什么是考虑递延所得税后可辨认净资产的公允价值来算的 投资时点的资本增值是按增值的差额80计入,还是扣掉递延后的60计入? 不明白了,麻烦通俗易懂点讲解一下
老师,请问一下我们老板有五个公司,会计就我一个人,那开票员可以就我一个人吗
老师,企业法人工资想做5万/月,但企业交社保只有十个人,都交基本档,总体工资每月10万,想问下除了法人个税要交,工资总额和社保总额之间需要纳税调整企业所得税吗?,工资和社保有比率吗?
老师,工资附件 工资单和考勤表需要员工签名吗?
有相关规定吗
相关规定就是土地增值税扣除的规定。扣除成本费用。
那么非房企在清算土地增值税时,销售房产增值税能否抵扣?
不能扣自己交的增值税
为啥呀,都清算了,还不能抵扣增值税吗
下面的图片这个是扣除的,有强制规定。
我上面发给你了土地增值税扣除的项目。