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物业公司收停车费是服务还是租赁?

2024-04-04 13:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-04 13:39

您好,是租赁,不动产租赁

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快账用户7019 追问 2024-04-04 13:45

是业主自己买的,有产权的也是租赁吗

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齐红老师 解答 2024-04-04 13:46

哦哦,那这个开服务费,其他服务6%

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您好,是租赁,不动产租赁
2024-04-04
是的,需要分开开票的
2025-06-06
是按不动产租赁开票
2023-08-28
小规模纳税人运营停车场收取的停车费,应按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,征收率为5%。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》后附《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。所以,你公司收取的停车费应按不动产租赁来计算增值税,而非服务费。
2025-04-04
您好,物业公司可以开票,开票项目为 “不动产经营租赁服务 * 停车位出租”。
2024-12-23
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