老师好，请问房地产土地增值税清算时发现十几年前建筑成本有开发票，但是没有走公账，可以写一个证明吗叫对方盖章吗？如果对方盖章了承认这笔款，请问对对方会有什么税务风险？

老师好，请问房地产开发公司土地增值税清算时，我们有商铺是拆迁户，原来拆迁户有商铺无证的，我们拆迁协议是把无证拆迁户我们换有证商铺给对方，面积按原来无证的面积换，这样我们开发公司无需在支付拆迁款给对方，总之是商铺换商铺，面积不能超过原来面积，超过部分对方补款给开发公司，现在已经在清算了，税局说按视同销售，这个明白，但是关于视同销售单价怎么定？有相关文件吗？

老师您好，请问公司的销售发票开票日期是2023年2月5日，但是备注中写明是2022年8月~9月护理费，证明是去年的业务，今年才收到钱，请问您：如果我在去年这笔应税服务已经提供，例如已于2022年8月给对方护理完成，发生了应税行为，但是对方还没给钱的情况下，我在2022年8月份做账：借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税 这样对吗？但是如果这样做账的话，去年8月份，到底发生增值税的纳税义务了吗？我这块不太清楚？增值税纳税义务发生的时点是不是以下3个：①发生应税行为且收到款项；②开发票；③按照合同，到了合同双方约定给钱的时间就发生增值税纳税义务。老师，以上我的这些理解对吗？蟹蟹

老师好！公司在2021年底支付了某公司工程款1500多万元，并且对方也开具发票（备注：对方公司开具的发票抬头名称开错了，之前又将票据收回。但对方法人写了情况说明并签字盖章）现在税务局查某公司账，对方法人要我们公司提供一下之前他在我公司写的情况说明（备注：情况说明大概意思是己收到我们公司的全部工程款项，并且开具1500多万的增值税款，但有另外20多万的税款由我们公司缴纳）交与税务说明清楚，请问一下能不能提供给他？需不需要他提供什么给我？我会不会有什么风险？

老师，您好，请教一个问题，我们是建筑工程公司，劳务分包给工地上的劳务班组，每个月平时都有发放生活费不超过五千起征点，但是到过节还有开学这种工地上就要多发些工资，有的都两三万，但是这些都是谈好的不含税的纯工资，工人也不愿意交个税，请问这种情况我们需要怎么做账才能入成本，同时又没有涉税风险？通过什么方式呢？如果是给劳务班组组长借款方式的话老板担心有对方不按时发放的风险

请问我买房，付款了100万，对方给我开发票金额却是93万，但是合同并没有约定我方需承担任何税费，请问这个开票金额对吗？我收到的小于付款金额的发票对我不利吧 小天老师回复：您好，当然不利的，以后我们要转手这个成本只有93万，我们要多交7万的所得计算的个税，财产转移的个税是20%。 ================================ 谢谢小天老师解答，不好意思，因那天工作较忙没及时跟进解答进度，现在再请问小天老师：如果N年后卖房，没有付款证明，只有发票，还会按这差额7万来补缴财产转移的个税吗？