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老师,现在房产税的依据是按什么交

2024-04-17 09:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-17 09:06

你好按租金或者房产余额来填。

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:10

那这个的税率一般是多少了?

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齐红老师 解答 2024-04-17 09:11

你好,房产原值的是1.2%,租金的是12%。

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:13

安租金是要交12%吗?

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:14

我们现在租了别人的厂房老师你觉得交这些税合理吗?

我们现在租了别人的厂房老师你觉得交这些税合理吗?
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齐红老师 解答 2024-04-17 09:18

你好,你们实际租金有多少?一个月 附加税跟印花税可以减半的

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:20

应该是5万一个月左右

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:21

他现在每个税分别是按多少税率收的款?

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齐红老师 解答 2024-04-17 09:24

你好,他这个增值税是5%,附加税是增值税的10%。印花税是千分之一。

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:28

那意思房产税就是按12%交的对吗?

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齐红老师 解答 2024-04-17 09:30

你好,是的,就是这样子的。

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:30

我只是租他的厂房涉及到房产税是不是不太合理

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齐红老师 解答 2024-04-17 09:31

对方是需要交房产税的呀。

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:33

但是对方现在意思想要我们租赁房承担是不是不太合理

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齐红老师 解答 2024-04-17 09:34

你好,说起来不太合理,但是呢你如果不承担,他自己要承担,他就会增加房租。

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:39

那附加税和印花税是符合六税二费减半的政策吗?

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齐红老师 解答 2024-04-17 09:40

你好,是的,是符合的。

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:44

这个政策是在什么情况下才符合

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齐红老师 解答 2024-04-17 09:49

,小规模,小微企业是符合的你

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快账用户4495 追问 2024-04-17 09:59

是对方还是我们符合小微企业?

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齐红老师 解答 2024-04-17 10:04

你好,是看对方是不是符合。

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相关问题讨论
你好按租金或者房产余额来填。
2024-04-17
同学你好 对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%-30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定
2023-03-10
你好,按照房屋租金乘以12%,如果是小型微利企业或者小规模可以减半。
2023-03-10
你好,每年的 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2% 会有滞纳金的
2023-03-11
自己的房屋自己使用的,按照房屋原值。有按季度的,还有按月的,还有按年度的,还有按半年度的,大部分都是按季度。
2023-11-29
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