老师我们公司现在拆迁，置换了一栋房产，但是之前的办公楼没有取得发票，房产税也是按评估报告作为计税依据的，那我们新置换的房产以什么依据作为入账价值呢

老师，公司在深圳，是外商投资企业，2018年之前一直没有建账，在2004的时候他们自建厂房也一直没有入账，2018年税局要求补房产税，以资产评估公司出具的评估报告，并以此作为房产税的计税依据。今年他们公司遇到拆迁，这种情况的话，他这个能不能按照“二、企业政策性搬迁被征用的资产，采取资产置换的，其换入资产的计税成本按被征用资产的净值，加上换入资产所支付的税费（涉及补价，还应加上补价款）计算确定。”规定进行处理。

老师我们公司现在拆迁，置换了一栋房产，但是之前的办公楼没有取得发票，房产税也是按评估报告作为计税依据的，那我们新置换的房产以什么依据作为入账价值呢

老师好！我们公司有个回迁的公寓，16年拆迁，今年收楼了，入账价值是按照 换出资产的公允价+相关税费作为入账价值比如3000万，现在拆迁方按照建安成本2600万开了发票给我们， 想问下这个发票能抵扣吗？目前还没销售

老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房，一直没有房产证 发票 等 ，2023年收到发票后做了房屋税源采集，之前一直没有申报过；2020.11月开始出租；想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报？还是从我现在的所属期开始申报？ 第二 我现在是按从租计征，每月 三万的出租收入来作为计税依据吗？ 怎么计算房产税？ 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗

你好，10年前公司在租的地上自建房屋办公，但当时不知啥原因没有入账（有可能买的建房材料没发票），会计也换好几任，头几年S局让报房产税，所以估了个原值7万做为计税依据，报2025年企业所得税汇算清缴就系统提示，意思就是房产税与原值不符，因为这7万没入账，所以报表上的房屋原值为0，我如果把报表上原值加上7万，但2025年账上做借：固定资产7万，贷：什么呢？谢谢，有说贷：未分配利润，或贷：营业外收入，或贷：应付账款-暂估，有点蒙了