我们是房地产企业，现土地增值税清算退的税要抵预缴的土地增值税金额，账务怎么处理

您好，是退的什么税

2024-04-17

老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？【回复：是的扣除预缴的增值税税款】

2023-10-31

同学，你好以前年度的话，用以前年度损益调整科目

2025-05-12

房地产开发企业销售开发的房子，在预售阶段，需要预缴土地增值税，填写预缴土地增值税的申报表。填写预缴土地增值税申报表，首先在纳税人编码处填写企业识别号；然后在登记项目序号处填写地税登记证号码；在税款所属时间处填写预缴土地增值税的所属时间；在纳税人名称处填写企业名称；在填表日期处填写日期；在项目名称处填写项目名称；在批准可销售总面积、开户银行、未销售自用总面积、银行帐号处填写相应信息；在本期申报数、预（销）售收入总额、预（销）售建筑面积合计、预征率%、应预缴土地增值税税额、已缴土地增值税税额、实际缴纳土地增值税金额、欠缴土地增值税处填写相应的预缴信息

2023-11-02

这个看税务局要求，一般这种都是先核定一个比例，让你按照这个比例先交。

2023-03-29