老师请问租赁个人名下大货车和司机，这种账务处理怎么操作

你好！这个借管理费用-运输福贷应付账款

2024-04-19

你好！如果是租赁带司机，这种实际上就是属于运输服务，对方提供运输服务

2024-04-19

一、账务处理（3步实操） 1. 租出时：借“长期应收款+未担保余值”，贷“融资租赁资产+银行存款（垫付款）+未实现融资收益（利息利润）”。 2. 收租金时：先借“银行存款”贷“长期应收款”（冲欠款），再借“未实现融资收益”贷“租赁收入”（算当月利息收入）。 3. 到期时：客户买则借“银行存款”贷“长期应收款”；客户还设备则借“固定资产”贷“未担保余值”。二、税务处理（2个关键） 1. 增值税：开“融资租赁服务”发票，动产13%、不动产9%；持证公司可按“收入-借款利息”差额缴税。 2. 企业所得税：按合同约定收款日确认收入，会计与税法确认收入的差异需做纳税调整。

2025-11-01

您好，1.房产税从租12%，从价1.2%这个税率是统一的没有优惠。 2.个人或公司哪个好，不能一概而论的，个人没有土地使用税，还有不出租时没有从价的房产税。 https://zhuanlan.zhihu.com/p/594610168 3.拆分租赁费和物业管理费，因为物业管理费是不用交房产税的，土地使用税这个没有空间，因为是按平方算的

2024-03-14

你好！出租人其实当做分期收款售卖就行

2024-08-21