同学 你好 这个是可以的。 选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。

房地产开发公司转让土地,原本国土局不允许土地买卖,不给做变更手续,但是,如果总投资达到25%,国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费,接收单位取得了对方开具的发票,进成本后,土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除? 省级财政厅监制的土地出让金收据,可以抵减销项税,此项业务取得的土地出让金发票,还能抵减销项税么?
比如说房地产企业向国家支付土地出让金,取得土地使用权,缴纳了城镇土地使用税,然后用这个土地来开发房地产,建造房屋,缴纳了房产税,之后把该房屋连带土地转让,取得转让收入,那么缴纳土地增值税的时候,之前交的上面这些税可以抵扣么
您好,是不是这样计算:(30000+50000)/1+5%,为什么不减支付土地费用的。 3.某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年 8月销售营改增后开发的写字楼,取售 含税销售额 30000 万元,向政府部门支付的土地作 价款5000 万元;转让营改增之前开发制 甲项目、取得含税收入50000万元(甲项目选择简 易计税方法计算增值税)。该房地产公 司断纳土地增值税的应税收人为(前)万元
房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时,按以下方法确定相关金额: (一)土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 ,请问老师,营改增前可以扣除的税金及附加:营业税、城建税、教育附加、地方教育附加对吗?
2016.4.30日(营改增)之前取得一块土地,现在想转让,可以采用简易计征,增值税选择差额计税吗?
小规模纳税人,法人每个月会计提工资,申报个税,但未发放工资,等对公账户有钱时,是否可以一次性转给法人,备注工资
老师,我想咨询一个问题,就是我们5个合伙人投资了2家企业,现在要分开了,债权债务也核算清楚了,其中一家是由之前一个股东接管(A公司),另外一家由其他4个股东接管(B公司),两家公司总的亏损40万,A公司承担20%(8万),B公司承担80%(32万),现在账上是A公司亏损30万,B公司亏损10万,现在B公司需要补22万给A公司,那老师B公司给A公司转的22万需要如何操作?转账时候需要怎样备注,分录需要怎么写?
请问老师我们是砂石生产加工厂,生产加工一吨砂的单位成本一般怎么算
老师我们信用等级直接判D的解决了,今天申请了信用等级调整,请问重新信用等级下来大概需要多久
老师,现金流量表中的本期数是本月数还是累计数呢?
老师,我们是小规模纳税人,但今天有个供应商竟然给我们开的是专票,我知道专票怎么入账,按普票全额计入成本,我担心的是税务系统中专票一直在没有进行抵扣,会不会有什么影响?
小规模纳税人红冲以前季度的发票,是冲减本期销售额,还是更正以前季度的销售额
@董孝彬老师 我们公司做了法人变更,现在怎样以新法人身份进去公司电子税务局
老师,银行卡要是过期了咋办?还能用吗?里面的钱能取出来 吗?
老师我想问下增值税进项退税要什么条件?