老师你好，我是空壳公司，平时没有什么收入。现在公司名下有一套房产出售给了个人。房产评估价比原价高6万元。已经缴纳了增值税。请问还需要缴纳企业所得税吗？

对的，是的，有利润的需要交所得税

2024-04-23

同学你好要缴纳的

2024-05-16

您好，肯定是不能这样的，每套房子是独立缴纳申报的。

2023-06-24

这种情况下，由于在营改增之前已经完成了相关税费的缴纳，现在二次销售的开票方式和是否采用差额征税开票，需要根据具体的税收政策和当地税务机关的要求来确定。一般来说，如果符合差额征税的条件，可以选择差额征税开票。差额征税开票是指以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照 5%的征收率计算应纳税额。在开票时，需要在发票上注明差额征税的相关信息。但需要注意的是，具体的操作和政策适用应以当地税务机关的解释和要求为准。建议您咨询当地的税务部门，以确保开票和纳税的合规性。例如，在某些地区，对于此类情况可能要求提供之前交易的相关证明文件，以及详细说明二次销售的情况，税务机关会根据这些信息给出具体的开票和纳税指导。

2024-08-05

1. 是否需要评估后再转让： - 一般情况下，直系亲属之间的股权转让可以不进行评估，但如果公司有房产土地等重大资产，为了明确股权价值、避免税务风险等，进行评估是较为稳妥的做法。同时，如果税务机关认为转让价格不合理，也可能要求进行评估。 2. 按评估价转让是否需要缴纳个人所得税： - 如果按评估价转让，且转让价格高于取得股权的成本，会涉及个人所得税。 - 个人所得税应纳税所得额=股权转让收入-股权原值和合理费用。这里假设股权原值和合理费用确定的情况下，如果按评估价 4000 万转让，且取得股权成本低于该价格，就会产生应纳税所得额，需要缴纳个人所得税。 3. 受让方受让后资产计税基础： - 如果按评估价转让，受让方受让后资产计税基础可以变更为评估价 4000 万。 4. 公司是否涉及企业所得税： - 公司本身一般不涉及企业所得税。股权转让是股东之间的行为，公司只是股权的载体，只要公司的资产、收入等没有发生变化，通常不涉及企业所得税。但如果股权转让过程中涉及公司资产的重大变化，可能会对公司的税务情况产生间接影响。

2024-09-03