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个人租了商铺现在要转租,收取了转让费和剩下的房租,需要交什么税呢 税率多少呢

2024-04-24 14:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-24 14:31

你好,增值税5%,附加税6%,个税20%,印花税1‰减半。他不是房东的,房东已经交了房产税、土地使用税,他就不用交了。

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快账用户4114 追问 2024-04-24 14:33

老师可以具体给我说说吗 比如转让费收了20万、剩下租金10万,具体交多少呢

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齐红老师 解答 2024-04-24 14:35

那就按照30万来的,这是一个月的租金吗?如果是的话。增值税30万/1.05×5%, 附加税等于缴纳的增值税乘以6%, 个人所得税30万/1.05×80%*20%, 印花税等于30万/1.05×1‰减半。

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快账用户4114 追问 2024-04-24 14:37

不是 转让费就是额外收的一笔收入

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齐红老师 解答 2024-04-24 14:41

转让费他单独开不了发票开到租金里面。

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快账用户4114 追问 2024-04-24 14:46

好的 老师 谢谢了

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齐红老师 解答 2024-04-24 14:47

不用客气,工作愉快

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相关问题讨论
你好,增值税5%,附加税6%,个税20%,印花税1‰减半。他不是房东的,房东已经交了房产税、土地使用税,他就不用交了。
2024-04-24
你好,一般纳税人9%。物业费一般纳税人6%,小规模1%。
2023-04-18
同学你好 增值税附加税所得税印花税房产税
2022-05-25
转让时公司需要交纳契税。
2024-01-19
是的,租赁双方都按租赁合同交印花税0.1%
2024-11-18
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