房地产公司一般纳税人，收到支付房租，物业费，水电费电子专票，该怎么入账，会计分录

你好！借管理费用-房租/物业费等应交税费，应交增值税进项税额。贷应付账款等

2024-04-26

你好！这个你可以计入管理费用=房租/物业费/水电费等贷应付账款等

2024-04-26

你好，对于房地产公司来说，收到房租、物业费、水电费和停车费，这些收入的会计分录处理方式会有所不同。以下是对每种收入类型的会计分录处理方法的详细解释：房租收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果房租收入是公司的主营业务）或者贷：其他业务收入（如果房租收入不是公司的主营业务）这里，借方记录的是公司实际收到的房租款项，而贷方则是记录从房屋出租业务中获得的收入。物业费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入，视物业费收入是否为公司主营业务而定）与房租收入类似，物业费收入的会计分录也是记录实际收到的款项和相应的业务收入。水电费收入：如果公司代为收取水电费后再转交给供应商：借：银行存款（或现金）贷：其他应付款（代表应支付给水电供应商的金额）如果公司从水电费中赚取差价：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入）这里的关键在于区分公司是代为收取还是实际从水电费中获利。如果只是代为收取，则将其视为应付给供应商的款项；如果从中获利，则记录为业务收入。停车费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果停车业务是公司的主要业务之一）或者贷：其他业务收入（如果停车业务不是公司的主要业务）停车费收入的会计分录处理与房租和物业费类似，根据实际业务性质选择相应的会计科目。

2024-04-26

你好同学，咱这个租赁费的金额大约有多大呀？如果稍微大一些，可以借长期待摊费用，应交税费-应交增值税(进项税额)，贷银银行存款，借管理费用，贷，长期待摊费用，如果金额不是很大的话，直接，借管理费用，借，应交税费-应交增值税(进项税额)贷银行存款，

2023-06-15

水费是按3%，电费是13%的税率

2025-07-04