演示账套

老师，最下边说租赁期开始前发生的费用记入固定资产，这是怎么做账呢？前边发生的记入固定资产后边发生的记入使用权资产，不都是同一个资产么

2024-04-30 10:11

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-04-30 10:24

您好，租赁开始前资产是出租人承担的费用，固定资产也是出租人的，计入固定资产；出租后，发生的与固定资产相关的费用是承租人承担的，固定资产的所有权并不是承租人的，所发生的费用只能计入所有权资产，及待摊费用或长期待摊费用；

快账用户2151 追问 2024-04-30 10:47

明白了，有点迷糊了，就是出租人的固定资产，谢谢老师答疑

快账用户2151 追问 2024-04-30 10:48

明白了，有点迷糊了，就是出租人的固定资产，谢谢老师答疑

齐红老师解答 2024-04-30 10:48

好的，感谢您，如果对您有帮助，给我一个好评哟

快账用户2151 追问 2024-04-30 10:49

不对呀，他这说是承租人支付的费用

齐红老师解答 2024-04-30 11:05

好的，稍等，我仔细看一下您的这一资料回复您

齐红老师解答 2024-04-30 11:42

同学，您好，重新读了您的题，您这里承租人租赁期开始日之前支付的费用有取得租赁的付款、其他费用，预计恢复的费用是作为使用权资产计量，这是取得租赁设备或资产的金额，如果取得的资产或者设备需要建造安装或者重新设计后才能使用的这部分支出计入固定资产；怎么去理解呢，就是需要花金额较大的费用去改造某一租赁，改造支出要按固定资产核算，只有直接花费用取得的设备及资产可以直接用的才计入使用权资产。您看您这样理解了吗？

快账用户2151 追问 2024-04-30 16:45

这一项资产即叫固定资产又叫使用权资产，年末资产负债表怎么列表呢?

齐红老师解答 2024-04-30 21:31

不是，这项资产叫使用权资产，只有建造安装和重新设计的那部分是固定资产