老师节日好！我们是医院投资的餐饮物业管理公司，医院新建了大型停车场由我司经营并签订了协议，除了正常的租金等以外还需要我司承担一些属于医院的成本费用，比如手术室家属等待区的接待员和茶水点心等。账务是否该处理为视同销售（包括增值税和企业所得税）？

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• 我公司房租是按季度收的，收到就全部一起缴纳房产税了，平时就零申报，现在税局说有一个税源中间有一两个月没有申报，因为当时有别的房产税源有数据申报，没有数据的我就没有勾选零申报，现在还能有方法更正吗？也和税局说了是收到季度的就全部一次交了，没有漏税

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