第一题的（1）使用权资产 为什么是20*（P/A，6%，3）呢 这不是租赁负债的算法么

考点4，第三问，变更租赁分录：借：租赁负债 153936 贷：使用权资产 147202 其他收益 6734 那这时候，租赁负债账面余额10000（P/A ，6%，3），更改后的租赁负债余额不应该150000（P/A，7%，3）？

财管 固定资产的更新决策题目 旧设备已经用了3年 每年操作成本8600 算现金流不应该是1-3年(P/A,10%,3)的么？书上为什么1-4年的呢？ (税法规定使用6年 已使用3年 尚可使用4年）

老师，这个第二问分录为什么是这样的啊？我以为使用权资产＝893020，租赁付款额＝800000，租赁负债＝693020

第2题如下： 2.甲公司与乙公司签订一份租赁合同，甲公司租赁某写字楼用于管理人员办公，租赁期间为2×20年1月1日－2×23年12月31日，年租金为150万元，其中第一年为免租期，租赁期内租金总额为450万元，自2×21年起，于每年年末支付。甲公司为取得该租赁合同而用银行存款支付给中介的佣金费用为20万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。甲公司无优惠购买选择权，不考虑其他因素。[（P/A，6%，4）＝3.4651，（P/F，6%，4）＝0.7921；（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396] 请问使用权资产金额是多少？

第2题如下： 2.甲公司与乙公司签订一份租赁合同，甲公司租赁某写字楼用于管理人员办公，租赁期间为2×20年1月1日－2×23年12月31日，年租金为150万元，其中第一年为免租期，租赁期内租金总额为450万元，自2×21年起，于每年年末支付。甲公司为取得该租赁合同而用银行存款支付给中介的佣金费用为20万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。甲公司无优惠购买选择权，不考虑其他因素。[（P/A，6%，4）＝3.4651，（P/F，6%，4）＝0.7921；（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396] 请问使用权资产的金额是多少？