同学, 你好 房子的房产税和土地使用税当然是业主承担了,物业提供的只是物业服务。
下列各项中属于企业存货的有( )。 A.库存商品 B.房地产开发企业购人用于建造商品房的土地使用权 C.工程物资 D.委托代销商品 E.委托加工物资 答案 ABDE B选项房地产的土地也是存货?如果没指明是对外售出也是存货?
公司属于种子培育单位,但是公司的土地性质属于工业用地,公司全部用于农作物种植,请问这部分土地及房屋使用税可以申请按农业用地申报吗?
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
# 提问 #物业楼是房地产公司盖的盖小区时 请问这个物业楼谁交房产税?物业公司办公室和业主活动室在用 谢谢
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
老师,个体户定期定额,还需要去电子税务局扣缴端申报个税经营所得吗
老师之前的会计报的去年的年报利润报少了 跟利润表不一致 是改年报还是利润表
老师,请问公司的壳不要了是什么意思,具体怎么操作呢谢谢
我方公司付了货款收到货物,但是联系不上对方公司,查询对方公司已注销, 这笔付款无发票,怎么入账
老师3季度企业所得税申报,应付职工薪酬一行和二行怎么填写呢?
老师,请问,我公司是一家小规模的中医馆,做内账,其他团队带人来我医馆购买膏方,总金额是 1000,已收 6000,欠款 4000,我们要返 45% 给那个团队,至于欠款的钱,团队就直接在返佣哪里抵扣了,膏方成本是 500 元,请问做内账,这个要怎么样做分录?
我公司跟我们老板控制的外地公司有运输业务往来,外地公司给我们本地公司运输垃圾,需要签订垃圾清运协议,我们本地公司月结给外地公司,外地公司给我们本地公司开具发票,需要起草一份合理税务和审计那边能查的合格的运输合同,懂得老师回复我下,把合同内容写到上面发一下,没有的老师不用回复谢谢。
老师,新开的有限公司,想申报一般纳税人,还没在积局备案,什么时侯申请呢
老师,我们是卖车的,我们老板购买销售车辆时的物品是计入销售费用还是管理费用
老师我想问一下,我们有一个员工,每个月的工资我这边都给她计提的,个人所得税也是按计提数按月申报的,连续半年没给她开工资,现在她需要工资流水,去领取生育津贴,但是一直没有开工资,这个工资可以一次性给她发放吗?个税这一块要不要变动?
我的意思是开发生给配备的物业用房,这个房子的房产税和土地使用税是业主承担?
同学, 你好,这个是开发商缴纳的
老师 有没有相关的文件
同学, 你好, 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定,第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。