咨询
Q

物业公司的物业用房是开发商必须配备的,物业用房的产权属于小区业主所有,这部分房子的房产税和土地使用税是谁来承担呢

2024-05-10 11:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-10 11:35

同学, 你好 房子的房产税和土地使用税当然是业主承担了,物业提供的只是物业服务。

头像
快账用户1944 追问 2024-05-10 11:35

我的意思是开发生给配备的物业用房,这个房子的房产税和土地使用税是业主承担?

头像
齐红老师 解答 2024-05-10 11:37

同学, 你好,这个是开发商缴纳的

头像
快账用户1944 追问 2024-05-10 11:43

老师 有没有相关的文件

头像
齐红老师 解答 2024-05-10 11:54

同学, 你好, 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定,第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
同学, 你好 房子的房产税和土地使用税当然是业主承担了,物业提供的只是物业服务。
2024-05-10
您好,一般是产权证单位交;如果无产权证或者有争议,一般由实际使用人缴纳。
2022-07-09
你好;       意思是无偿租赁给你们用的; 缴纳房产税和土地使用税的   
2022-10-18
1,是的 2,不是,持有准备增值,取得就属于 3,对的
2022-02-24
您好,若土地使用权满足投资性房地产用途,计入投资性房地产科目,若用于生产经营,计入无形资产。
2020-12-03
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×