老师，请问我司是一般纳税人，地址是广州市，想转让固定资产给某公司，需要出具第三方独立的评估报告吗

老师请问一下小规模纳税人2019年建造一个蒙古包当时开建造过程中开回来的工程服务费发票没有做在建工程。直接入了主营业务成本了，后来蒙古包建成了还有一部分工程款也没结清所以发票也没有。账上也没有体现任何固定资产。2021年公司老板找审计出了评估报告现在2022年让我根据评估报告把固定资产补入账呢。我具体应该怎么做？那19年的成本还需要做调整吗？具体怎么操作？麻烦老师帮我分析一下并写一下具体操作流程和分录。万分感谢

老师请问一下小规模纳税人2019年建造一个蒙古包当时开建造过程中开回来的工程服务费发票没有做在建工程。直接入了主营业务成本了，后来蒙古包建成了还有一部分工程款也没结清所以发票也没有。账上也没有体现任何固定资产。2021年公司老板找审计出了评估报告现在2022年让我根据评估报告把固定资产补入账呢。我具体应该怎么做？那19年的成本还需要做调整吗？具体怎么操作？麻烦老师帮我分析一下并写一下具体操作流程和分录。万分感谢

老师，我公司收购一家公司 持有100%股权 股权价格总价为81万多 转让方为甲方 受让方为乙方 有一部分内容如下 甲方应纳的股权转让个人所得税16万由乙方代扣代缴 具体办理时 甲方出具81万的股权转让书据 乙方实际支付65 万 另16万交由乙方代扣代缴甲方应缴纳的个人所得税 这个是协议书上的一部分内容 实际我们是直接把这16万打给对方 也就是转让方 想问下 这一部分按照法律和有关规定来说 是对的吗 这个交的个人所得税我们公司做账 需要一起计入到长期股权投资里面吗

请问老师：有一家自然人公司需要变更法人，因为有长投，请问是否有涉税情况，是否需要出具相关报告 答： 需要的，如果这家公司的自然人股东需要转让这个企业的股权，然后，而这个企业又对外有其他的长期股权投资，然后涉及到，就是如果长期股权投资占这个被转让公司总资产的20%以上，是需要做整体评估的。然后，也就是说被投资单位以及他下面再投资的单位，若干投资单单位下来都要做评估。请问老师有这个说法吗？必须评估

土地增值额，怎么算的，列如，2013年国家出让土地给A公司(小规模纳税人)，当时出让单价是96元一平方，2021年B公司(一般纳税人)从法院拍下被法院强制执行的A公司的房产和土地，2022年，B公司将土地又转让给C公司，还是以96元一平方的价格转让的，请问一下，这个增值额怎么算，税务那边说不管B公司和C公司之间交易金额是多少，土地都是按照现在的市场价值192元一平方的价格减去当时土地出让价格96元一平方算增值额？是这样吗？如果B公司找一家评估公司做一份评估报告，评估现在这个地195元一平方(本着评估价格不能低于市场价值原则)，然后转让价格按照200元一个平方，这样是不是5元一个平方的增值额？