老师，公司签订一栋四层办公楼的租赁协议，条款还约定除租赁该办公楼外，出租方还需为公司员工提供住宿场所，出租方提供保安及厨师，这几样费用都包含在合同金额中，以后公司员工陆续增加，这个租赁协议金额也随之加大，请问会存在哪些财务风险和税务风险都有哪些？

老师，这样签合同合适吗？不仅是租赁金额，还有保安厨师，又有员工的住宿，提供的服务都不同，全都混在一个合同当中

另外，从6月份执行，比如合同期限一年，金额1200元，6月份需要一次性支付936元，6月份账务处理： 借：管理费用 100 预付账款 836 贷：银行存款 936， 自7月起每月摊销100元， 借：管理费用 100 贷：预付账款 100 到12月底，预付账款余额236元，这样处理有问题吗？不会影响所得税税前扣除吧

同学你好 只要有发票就可以

您是说这样签合同没啥问题吗，只要对方给开租赁发票就行？

对的 开租赁发票就可以

老师，刚才发的账务处理有问题吗

同学你好 这个没有问题

按合同金额除以12个月算出每月摊销额，不能按6月份支付金额除以7个月计算每月摊销是吧，老师？