老师好，如果跟买家签订的是cif合同，开具的发票是fob，备注栏标注了cif的金额，海运费及保险费由我公司垫付，运费及保险费开具的发票也是开给我公司的，这个走往来科目即可看，但是想问一下老师，买家的发票金额（实开fob的金额）小于它付款的金额（含运保费），那对方相当于少收发票了，如何处理啊

你好，老师，我公司主要经营货物运输，有一部分是铝粉挂靠车。我们的成本票挂在应付账款科目金额160万元，已支付150万元，应付账款剩于10万元未支付，比如7月铝粉运费收回，我们要从运费中扣除10万元用于充值铝粉车过路费，实际过路费已跟人家充值，等过路费开好，发票我们已经收到，现在要支付应付账款未支付的10万元。我们这个账是不是不平啊 ！把未支付10万元忚已经支付给人家，我的理解是不是正确，老师帮我看一下，过路费已充值，发票我们收到了，现在要把7月应付账款余额结清。充值10万元的过路费是不是等没有扣除啊，最后还不是支付给人家啦。等于用我们的钱一样啊。

你好老师：小规模纳税人物业公司，政府拨给我们一笔生活垃圾运输费专项款，由于我们只能开具收取物业费和管理费发票，对方也答应可以开物业费和管理费发票，但实际这笔属于专项资金用于小区公共维修款和生活垃圾运输款，，但是我开局的是收取物业费和管理费如何做账，是不是应该直接走收入，可以这笔钱是属于专款呢，那我应该如何做账，我需要每一步的会计分录谢谢。 之前我们每个月都有固定人员清运生活垃圾所以走的是应付职工薪酬科目

老师您好，我公司A集团旗下的一个小规模纳税人物业公司，老板说要将集团公司旗下其他公司负责承建的一个劳务建筑产业园里面 修建水井的费用让我们物业公司来承担， 但是由于水井是基础建设里面的费用，物业公司承担的话从税务角度来说不合理， 所以施工方跟我们签订了一个消防系统维护保养的合同（合同金额6.4万元）。 开票内容是：建筑服务*施工费 6.4万元，开票备注栏是 消防系统维护费， 因为这个费用对于物业公司来说是大额费用(钱在收到发票的时候就给对方付了，(感觉记入长期待摊费用不合适)那我做账务处理的时候应该把它记入什么科目呢？会计分录怎么写？

公司A，小规模纳税人，注册资本20万，资产负债表，预付账款余额596230元，是4个不同公司产生的。分别是公司B加工费501500元，公司C和D是设备费3500元和31500元，公司E是安装费59730元，都是预付的，但是对方当时都没开票我们，现在由于项目做失败了，对方公司也不可能给我们开发票了，也找不到对方的人，这样我们的预付账款余额该怎么处理比较合法合规合适呢？老师，这个账挂了4年，想合法合规的处理一下，具体怎么操作

请问我买房，付款了100万，对方给我开发票金额却是93万，但是合同并没有约定我方需承担任何税费，请问这个开票金额对吗？我收到的小于付款金额的发票对我不利吧 小天老师回复：您好，当然不利的，以后我们要转手这个成本只有93万，我们要多交7万的所得计算的个税，财产转移的个税是20%。 ================================ 谢谢小天老师解答，不好意思，因那天工作较忙没及时跟进解答进度，现在再请问小天老师：如果N年后卖房，没有付款证明，只有发票，还会按这差额7万来补缴财产转移的个税吗？