郭老师，建筑服务比如100万，预收40%，开工后收30，结束20%，一年后10%，什么时候缴纳增值税

甲公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为10%。甲公司2x10年6月30日购入一幢商务楼，当天即用于对外出租。该资产的买价为3000万元（不含增值税），相关税费20万元，预计使用寿命为40年，预计残值为21万元，预计清理费用1万元，甲公司采用直线法提取折旧。该办公楼的年胆金为400万元，于年未一次结清，并同时开具增值税专用发票。甲公司对此房产采用成本模式进行后续计量。2x11年末商务楼的可收回金额为2 330万元，假定发生减值后净残值、预计使用年限、折旧方法等因素均未发生变化。

公司是建筑装饰装修行业，我方（施工方）跟甲方合同结算没有规定时间，只是大概在合同里面写明完成到某个工序甲方验收，就开票结算。假如此工程合同总价是62万元（含税），工程完工验收后，假如前期工程款60万元（含税）已付、留有工程款的尾款2万元作为此项目质量保证金，等质保期到期，工程无质量问题才结算尾款2万。我方（施工方）开票结款。问题(1)假如我司是小规模纳税人2022.7.8开票含税30万元，如何确认收入，运用合同结算科目及二级明细科目价款结算、收入结转？增值税纳税义务什么时候发生，如何挂账？（2）假如我司是小规模纳税人2022.7.27工程完工验收开票20万元（含税），如何确认收入，运用合同结算科目及二级明细科目价款结算、收入结转？增值税纳税义务什么时候发生，如何挂账?

甲公司为增值税一般纳税人不动产租赁服务适用的增值税税率为10购入一幢商务楼，当天即用于对外出租该资产的买价为3000万元不含增值税，相关税费为20万元，预计使用寿命40年，预计残值21万元，预计清理费用一万元，甲公司采用直线法提取折旧，该办公楼的年租金为400万元，于年末一次结清，并同时开具增值税专用发票，甲公司对此房产采用成本模式进行后续计量，2019年末商务楼的可收尾金额为2330万元，假定发生减值后，净残值预计使用年限，折旧方法等因素均未发生变化。为什么在算2020年的折旧额=【2330-(21-1)】÷(40-1.5)，为什么要减去原来的折旧时间

S市的甲建筑公司（增值税一般纳税人）2021年10月的业务状况如下： （1）在A市取得建筑收入100万元，支付分包款30万元，取得增值税普通发票，该在建项目的开工日期为2016年年初，甲公司选择使用简易计税方法计税； （2）在B县(与A市不是同一地级)取得建筑收入120万元，支付分包款60万元，取得增值税普通发票，该在建项目的开工日期为2017年年初，甲公司选择使用一般计税方法计税； （3）将2018年10月购入的位于C市的一座厂房转让，取得转让收入300万元，原购入时取得增值税专用发票上注明的价款为255万元； 根据上述材料，回答下列问题： （1）业务（1）甲公司应在A市预缴增值税（）万元。 A.1.36B.1.94 C.2.04D.2.91 （2）业务（2）甲公司应在B县预缴增值税（）万元。 A.1.10B.1.65 C.2.20D.3.30 （3）业务（3）甲公司应在C市预缴增值税（）万元。 A.2.06B.2.14 C.3.72D.3.86

老师，我想问一下，有个客户一次性打了100多万，我们公司属于有限公司属于建筑工程类的，如果开票100万*1.01=1万的税，所得税100减去成本那也要交，5万少一点，然后怎么合理合法少交增值税税，比如预缴按季度，一下成本却没有那么多，怎么让预缴企业所得税少预缴，虽然汇算清缴可以按年的成本，可是季度预缴按季预缴，多预缴了，年度汇算清缴成本增加，那么到时候退税怕查账，怎么合理合法避税呢