@郭老师 老师 想问您一下 我们是房地产公司 客户办了入住 领导每月给我一个土地成本抵减增值税的数儿 土地成本有两个科目 一个是拆迁补偿费 一个是土地出让金 这两个加一起是每月抵减增值税的金额 请问老师这两个数儿是怎么算的呢 是按销售面积吗

老师，请教一个房地产成本归集，公司现在有两个项目，一个是老项目按5%简易计税，还有一个新项目按9%一般计税，现在出现了一个问题，我们公司把以前老项目中的其中一栋别墅拆了，跟新项目连在一起建了新的商品房，我现在老项目分摊成本时都是按以前老项目的面积算的，没有扣除这部分面积，请问这部分我该怎么处理呢，里面的土地价款和面积我要怎么处理呢？

老师好，我是政府投资的房地产开发公司。签订的政府购买服务协议是几个地块的拆迁和安置。同时，我公司交纳土地出让金开发了其中的一个地块，问：一被拆迁户房子50平米的评估金额是10万，附属物补偿3000，回迁的房子80平米，售价2800。借 在建工程 ——xx地块 103000 贷 应付账款 103000 借 应收账款——政府 140000 银行存款 84000 贷主营业务收入 205504.59 应交税费 应交增值税销项税 18495.41 这样对吗？如不对，请纠正

老师您好！麻烦请教个问题。我是房地产企业的会计，有一笔会计分录麻烦指教一下。房地产企业每个月都必须预交增值税和土地增值税。这个月我们做了营业收入1千800多万，销项税额是160多万，进项税额是40多万，销项税额减去进项税额以后的交120多万的增值税。企业用每个月预交的增值税低掉了120万，这个分录怎么做？

老师 我们是房地产开发公司 主任给我一个土地成本的数 说这个抵减增值税 我看我们软件里没有这个科目 请问老师 土地成本这个科目应该加在哪个科目里？谢谢老师

@郭老师 老师 想问您一下 我们是房地产公司 客户办了入住 领导每月给我一个土地成本抵减增值税的数儿 土地成本有两个科目 一个是拆迁补偿费 一个是土地出让金 这两个加一起是每月抵减增值税的金额 请问老师这两个数儿是怎么算的呢 是按销售面积吗