有个项目要我们工抵房，我们是打算把这个房子转给第三方个人收房的，但甲方房款不实际支付给我们，要求我们出委托付款协议，把这笔房款直接转到他们的一个地产账户。那我们这边如何做这个账户处理？除了这个委托协议外，还需要签订什么协议？这样操作对我们税务上有什么风险不？
你好，除了委托付款协议，可能还需要考虑签订其他相关协议，例如房屋转让协议、三方协议等，以确保所有相关方的权益得到保障。
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我们房产公司谈了一个做门窗的的客户，这个项目所有的门窗都交给这个客户，但是要在我公司购买房子。我公司害怕工程款支付给乙方就是建筑公司，他们不支付给这个做门窗的，所以想通过三方协议做委托支付，这样行吗
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老师你好，我公司是做建筑挂靠业务的，其中有一个项目要用房子抵工程款，价值100万，甲方让我们签订了一个委托挂靠方收款的协议，请问我们公司被挂靠方需要把这笔款入账吗？
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老师您好，请教一下，我们的甲方是总承包，因为欠我们公司的工程款，用开发的房屋给我们冲抵应收账款，这个房子只是签了协议，没有办理产权证书，这种情况我们需要怎么做账？然后我们把这个房子又转给其他个人，要不要做销售处理？又要交哪些税费呢？
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老师，工抵房，签了债权债务抵消协议和商品房买卖合同，在债权债务抵消协议中乙方（我们公司）指定第三人（个人，自然人）他是购房人，商品房买卖合同也是个人的名字，相当于甲方把房子抵给我们公司，我们把房子卖给了个人，个人直接把钱打到我们公司账户上，冲我的应收工程款，这样有没有什么风险，附件资料就是债务抵消协议和商品房买卖合同。
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老师，甲方用房子抵我们的工程款，签了债权债务抵消协议和购房合同，抵消协议购房人和购房合同个人是同一人（自然人），我们又把房子抵给供应商，签了债权债务抵消协议，协议里的购房人跟甲方签的债权债务购房人是同一个人，实际上就是甲方把房子抵给我们公司，我们把房子抵给供应商，供应商把房子抵给个人，就是购房人，签了两份债权债务抵消协议，我们公司跟甲方一份，我们公司跟供应商一份，递给供应商的债务是40万，但是这套房子价值70万，差的这30万是不是购房人要把款打到我们公司账户才能平账？
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这种操作可能带来一定的风险。首先，以房抵工程款可能涉及增值税、企业所得税、个人所得税等税种。如果处理不当，可能会导致税务问题。例如，如果房屋转让价格低于市场价值，税务机关可能会要求补缴税款。此外，直接将房款转到甲方账户可能被视为逃避税款的行为，这也需要谨慎处理。
由于具体的税务法规可能因地区而异，建议在进行这种操作前咨询当地的税务部门，以确保合规性并降低税务风险。