有个项目要我们工抵房，我们是把这个房子直接转给第三方个人收房的，甲方要求：不实际支付房款给我们，要求我们出付款委托协议（协议里面有我方，购房方，甲方），他们把这笔房款直接转到他们的一个地产账户。这样操作对我们税务上有什么风险不？我们如何做这个账务处理？除了这个委托协议外，还需要签订什么协议？

老师，工抵房，签了债权债务抵消协议和商品房买卖合同，在债权债务抵消协议中乙方（我们公司）指定第三人（个人，自然人）他是购房人，商品房买卖合同也是个人的名字，相当于甲方把房子抵给我们公司，我们把房子卖给了个人，个人直接把钱打到我们公司账户上，冲我的应收工程款，这样有没有什么风险，附件资料就是债务抵消协议和商品房买卖合同。

老师，甲方用房子抵我们的工程款，签了债权债务抵消协议和购房合同，抵消协议购房人和购房合同个人是同一人（自然人），我们又把房子抵给供应商，签了债权债务抵消协议，协议里的购房人跟甲方签的债权债务购房人是同一个人，实际上就是甲方把房子抵给我们公司，我们把房子抵给供应商，供应商把房子抵给个人，就是购房人，签了两份债权债务抵消协议，我们公司跟甲方一份，我们公司跟供应商一份，递给供应商的债务是40万，但是这套房子价值70万，差的这30万是不是购房人要把款打到我们公司账户才能平账？

老师，我们单位收到一家四方抹账协议，甲方是客户母公司，乙方是客户子公司，丙方是我们公司，丁方是老板个人名字。乙方欠我们公司货款，现他们要把他母公司的一套房抵押给我们，过户给我们公司后又要求过户给老板个人名字，要求协议里签老板欠他们母公司钱。我想知道这样操作是什么意图，对我们耒说是不是多交税了，出让的话得交二次税

你好！请问我公司收不回来的收入，对方可以把欠的费用用免费使用他们房子10年的形式抵收入吗？但实际我们公司租这个房子没有用，直接转到第三方和我们公司是关联方的一个公司，签上协议由第三方付我公司房租吗？但是第三房也暂时给不了房租，就是挂账先欠着。

有个项目要我们工抵房，我们是打算把这个房子转给第三方个人收房的，但甲方房款不实际支付给我们，要求我们出委托付款协议，把这笔房款直接转到他们的一个地产账户。那我们这边如何做这个账户处理？除了这个委托协议外，还需要签订什么协议？这样操作对我们税务上有什么风险不？