求建筑企业收到工抵房的账务处理，然后再转卖怎样处理好

老师那账务怎么处理呢？

可以先正常签订工抵房协议，不做账务处理

那我们什么时候开票给开发商好

这个就需要和开发商协商了，对方同意你们暂时不开发票吗？ 一般来说，开发商在签订工抵房协议的时候会要求你们开发票，你们就正常计入收入，对方科目暂时计入应收款项，等到找到下家更名之后，再冲掉应收款

收到转卖的工抵房款后账务怎么处理呢？

就视同没有工抵房，收到的款项直接冲减应收账款 然后销售的房款与应收账款之间的差异计入营业外支出

收到个人的房款是直接给施工方吗？要通过甲方再转给我们吗？

最好是能先给到开发商，再转给你们

能直接转我们吗？如果通过开发商就不安全