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老师房产税怎么计算呢

2024-06-03 17:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-03 17:51

自己的房屋自己使用的房屋原值乘以70%乘以1.2%,小规模小型微利企业减半。

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快账用户4773 追问 2024-06-03 17:52

那59万要交好多呢?

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齐红老师 解答 2024-06-03 17:53

59万乘以70%乘以1.2%。这个是减半之前的。

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快账用户4773 追问 2024-06-03 18:03

麻烦老师发个减半文件给我下谢谢

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齐红老师 解答 2024-06-03 18:06

自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加等其他优惠政策的,可叠加享受此项优惠政策。 享受条件 小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。 从业人数,包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数。所称从业人数和资产总额指标,应按企业全年的季度平均值确定。具体计算公式如下: 季度平均值=(季初值+季末值)÷2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和÷4 年度中间开业或者终止经营活动的,以其实际经营期作为一个纳税年度确定上述相关指标。 小型微利企业的判定以企业所得税年度汇算清缴结果为准。登记为增值税一般纳税人的新设立的企业,从事国家非限制和禁止行业,且同时符合申报期上月末从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等两个条件的,可在首次办理汇算清缴前按照小型微利企业申报享受以上优惠政策。 享受方式 纳税人自行申报享受减免优惠,不需额外提交资料。 政策依据 《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(2023年第12号)

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快账用户4773 追问 2024-06-03 18:12

那是不是还要交城镇土地使用税啊,怎么计算呢

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齐红老师 解答 2024-06-03 18:13

对的是的,使用面积乘以单价。这个单价看你当地的,根据土地等级来

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自己的房屋自己使用的房屋原值乘以70%乘以1.2%,小规模小型微利企业减半。
2024-06-03
你好,第一它等于租金收入直接乘以12%,第二它等于房产的原值减去扣除额再乘以1.2%。
2022-11-28
你好 租赁费 *12%=房产税 
2023-08-15
房屋原值乘以70%乘以1.2%,如果是小型微粒企业或者小规模,可以减半。
2023-03-10
 你好;   是的。自用的话都要计算缴纳房产税的 ;  跟你们确定的 原值有关的; 比如   房产税  =  原值 *(1-30%)*1.2%缴纳的  
2022-04-15
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