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包括土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 1.上述费用分别由哪些部门收取,具体如何构成,是什么性质(比如行政事业性收费、罚款等)?有什么用途?开具什么票据?是否可以作为土地价款扣除?各地还有哪些费用? 2.哪些费用无法取得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据? 3. 拆迁补偿、征地补偿,特别是实物补偿有哪些形式,由哪些费用构成,补偿协议如何签订,补偿标准如何测定。实物补偿按什么价格确定销售额,房屋拆迁的成本是否包含土地价款? 4.各地在土地出让环节还有哪些与土地价款有关的规定? 5.对于土地价款扣除范围的问题,各地是如何理解、如何执行的?存在哪些难点?各地在执行其他税种政策时如何规定? 6.是否剔除用于出租的、自用物业面积? 7.后期补缴的土地出让金是否需要对以前已扣除的金额追溯调整? 8.如果存在以财政补贴或其他返还的形式返还土地出让金的情形,如何确定扣除的土地价款金额? 9.如果转让未完工的房地产项目,土地价款如何进行扣
老师你好!请问一下,我们企业是管理有限公司,去年公司的办公用品和叉车起重机被折旧处理给现在接手的新单位(管理公司),现在对方要求我们开具相应的发票?请问可以开具吗?之前公司的发票全部计入的成本费用,没有计入固定资产项目。如果可以开具可以开具什么项目名称呢?可以开具具体的叉车起重机等名称吗?谢谢老师!
老师,咨询一个问题,就是4s店销售车辆,除整车外还包含上户,加装精品等业务。公司与客户签合同写的是一个总体价格,对车价,上户,精品具体金额未做明确规定,仅备注包含这些费用项目。公司上户,加装业务是外包出去的。开票给客户仅开了车价部分,对上户等其他费用未开具,而是让代办上户方开票时抬头直接开客户名字,4s店取得这部分发票复印件做代收代付冲抵客户往来款,剩下的往来再确认无票收入。这种操作有什么税务风险呢?
你好老师:小规模纳税人物业公司,政府拨给我们一笔生活垃圾运输费专项款,由于我们只能开具收取物业费和管理费发票,对方也答应可以开物业费和管理费发票,但实际这笔属于专项资金用于小区公共维修款和生活垃圾运输款,,但是我开局的是收取物业费和管理费如何做账,是不是应该直接走收入,可以这笔钱是属于专款呢,那我应该如何做账,我需要每一步的会计分录谢谢。 之前我们每个月都有固定人员清运生活垃圾所以走的是应付职工薪酬科目
设计、制作、代理、发布国内各类广告;标识标牌设计、制作;消防设施工程;安全防范产品销售;安全防范工程的设计与施工;检测服务;组织文化艺术交流活动;承办会议及商品展览展示活动;企业形象设计及营销策划;包装装潢及其他印刷;专业设计服务;摄影摄像服务;电脑图文设计制作;计算机软硬件的开发及应用;计算机技术咨询、技术服务、技术转让;计算机及配件、办公用品、电子产品、建筑材料、装饰材料的销售;五金交电销售;普通机械设备的租赁;室内外装饰装修工程;市政公用工程;建筑装修装饰工程的设施与施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 你好,我小规模公司上述经营范围可以开不锈钢板、不锈钢三角支架、安装费发票吗?税点是多少?
老师,固定资产盘亏,是计入营业外支出吗?需要通过待财产损益科目过度吗?
老师,发现前年有一笔收入的分录,这笔收入的金额做多了,怎么纠正呀?
老师,我单位是个体户,给别的单位做建筑维修项目,包工包料。那我单位采购进来的库存商品-原材料之类的建筑材料,我需要入库呢?还是不入库,直接作为主营业务成本?
老师,公司主营业务是小说,微短剧这种的,账务怎么处理啊,
老师个税系统里,本期基本养老保险费是怎样计算出来的
老师,您好,实操过程中,上报个税的,都会自动扣缴社保吗
老师,请问一下,我公司买了批材料20000,后来发现质量问题,问题商品已换货,但导致员工返工费产生4000,那他们这个月对账开票如果正常开20000过来,我们另外出了份扣款函,这4000应该如何做账,是不是借生产成本-4000,贷应付账款-4000这样?
老师,我们公司是做自建光伏发电电站,然后每个月收电费收益,这种有没有税收政策?
工商年报中的社保缴费金额包含个人部分吗。
公司审计机构完后,我们需要做哪些,需要调整哪些,有涉及到营业收入调整的,需要调整税务系统里的增值税吗