老师，公司是一般纳税人，将自有房屋出租给另一个公司，目前我们开房屋发票能不能开简易计税发票？房产税和土地使用税都由谁来交纳？

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• 公司是生产出口企业，国外客户是类似于批发商城的性质，因为政治原因，无法支付我司货款，委托第三方，就是客户的零售散户直接支付给我司货款，请问这样合法合规么？如果合规我司要办理哪些手续来满足收款条件，有什么注意事项么？

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