E为什么不选？不是已经下定金了吗？没有取得所有权？

你好，定金不能视为取得所有权的哈，而且你看最后一句话，甲乙也不打算进行交易了。

2024-06-11

学员你好善意取得，虽有意思表示，但一般为无权处分人的意思表示，其意思表示的效力不能产生物权变动的效力，进而，为保护善意第三人的利益，规定善意第三人善意取得物权。第三人取得物权是基于法律的规定，而不是无权处分人的意思表示，所以为原始取得。如果这里是一般买卖就是继受取得了，所以这里D选项不对哈~

2022-08-31

关于E选项，关于公用征收，考生只需要记住：国家基于公共利益的需要，依照法律规定强制性地取得单位、个人财产所有权的行为。征收属于国家行为，不是民事行为，所以不是法律行为。征收的结果是消灭所有权，所有权消灭属于物权变动，而物权变动的情形只有三种：基于法律行为、非基于法律行为而取得所有权、因国家行为而取得所有权。所以，公用征收属于非基于法律行为而取得所有权，这是第一种三分法。但公用征收只是一种非基于法律行为而取得所有权的一种情形（典型如征地），也就是说在非基于法律行为这一分类里还有其他的情形（典型如继受取得）。因此，基于法律行为、非基于法律行为只是三分法的一种分类方法。那么第二种三分法就是直接变动的三分法：基于法律行为、非基于法律行为（如事实行为）、基于法律规定（如先占、拾得遗失物、发现埋藏物）。所以，E选项的表述是正确的

2023-10-21

善意取得的前提是无权处分，但是善意取得可以适用于所有权和他物权，因为善意取得是针对物权的取得而言的，既包括所有权，也包括他物权。 C选项，所有权和他物权均可以适用善意取得。C选项正确。综上，本题答案为ACE。

2023-10-27

相当于流押条款无效，只能申请将房屋卖了，就卖的款项优先受偿

2020-08-16