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E为什么不选?不是已经下定金了吗?没有取得所有权?

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2024-06-11 21:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-06-11 21:31

你好,定金不能视为取得所有权的哈,而且你看最后一句话,甲乙也不打算进行交易了。

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你好,定金不能视为取得所有权的哈,而且你看最后一句话,甲乙也不打算进行交易了。
2024-06-11
学员你好 善意取得,虽有意思表示,但一般为无权处分人的意思表示,其意思表示的效力不能产生物权变动的效力,进而,为保护善意第三人的利益,规定善意第三人善意取得物权。第三人取得物权是基于法律的规定,而不是无权处分人的意思表示,所以为原始取得。如果这里是一般买卖就是继受取得了,所以这里D选项不对哈~
2022-08-31
关于E选项,关于公用征收,考生只需要记住:国家基于公共利益的需要,依照法律规定强制性地取得单位、个人财产所有权的行为。 征收属于国家行为,不是民事行为,所以不是法律行为。 征收的结果是消灭所有权,所有权消灭属于物权变动,而物权变动的情形只有三种:基于法律行为、非基于法律行为而取得所有权、因国家行为而取得所有权。所以,公用征收属于非基于法律行为而取得所有权,这是第一种三分法。 但公用征收只是一种非基于法律行为而取得所有权的一种情形(典型如征地),也就是说在非基于法律行为这一分类里还有其他的情形(典型如继受取得)。因此,基于法律行为、非基于法律行为只是三分法的一种分类方法。那么第二种三分法就是直接变动的三分法:基于法律行为、非基于法律行为(如事实行为)、基于法律规定(如先占、拾得遗失物、发现埋藏物)。 所以,E选项的表述是正确的
2023-10-21
善意取得的前提是无权处分,但是善意取得可以适用于所有权和他物权,因为善意取得是针对物权的取得而言的,既包括所有权,也包括他物权。 C选项,所有权和他物权均可以适用善意取得。C选项正确。 综上,本题答案为ACE。
2023-10-27
相当于流押条款 无效,只能申请将房屋卖了,就卖的款项优先受偿
2020-08-16
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