老师你好，麻烦问下我们公司要收工程款，对方没钱，要用房子抵工程款，我们公司账务处理怎么做？

还没有，我想先咨询一下，这样操作符合税务政策吗？账务处理是怎么样的

你好可以的呀，这个其实是相当于对方卖货给你。然后用他的应收款抵减你的应收款。

好的，如果这样账务处理怎么操作？房子就做为公司的固定资产？是不是他还要开发票给我们公司？

你好，是的，他要开发票给你们，然后你们作为固定资产。

如果他们不开发票我们是不能入公司的固定资产？

你好你可以入但是不能税前扣除

这种房抵工程款是不是还要双方写好协议啊

你好！是的。当然要的了

意思所得税汇算清缴还要把费用剔除来是吧？

你好，是的，就是这样子理解。

具体的账务处理能方便告诉一下吗。

那还是要求对方开发票为正规些，不过估计对方不太愿意开。如果对方开发票进项可以抵扣吗？

你好，借，应收账款。贷，主营业务收入，应交税费，应交增值税。 借固定资产 贷应收账款

好的，谢谢，等于对方给我开销售不动产发票，我给对方开工程款发票，再付双方签的协议就可以平账？有溢价和损失分别进入营业外收入和营业外支出？

你好！是的。就是这样

好的，再麻烦问下，如果我又把这个房子卖给别人呢？怎么操作做账？要签什么协议吗？

你好！这个是固定资产处置。

跟普通的固定资产清理一样处理？