我个人的商铺现在要转让出去，缴纳的税费，需要缴纳个人所得税，增值税及附加，土地增值税，印花税是吗？可以按照核定征收，也可以按照核实征收，是吗？定下哪一种征收方式，就必须所有的税种都按照这一种征收方式，对不？

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

居间费，自然人代开方式，支付方可以进行公对私转账，来通过地方园区核定征收政策来交税和开票，这种方式不需要成立个独或个体户，相对于来说操作要简单很多。同时也不需要缴纳20%~40%的个税，只需要按照核定个人经营所得税为0.7%的税率来交税，这个0.7%的税率是怎么来的， 公转私给个人，要签合同吗，居间费

老师，有个问题咨询一下，我们是一般纳税人，本期有为抵扣完的进项，但是又有按照简易办法征收需要缴纳的增值税，所以期末结转的时候，只结转按简易办法的增值税和相对应的附加税就可以了么？一般税率计算的增值税进项大于销项就不用管了是吧？

老师，有个问题咨询一下，我们是一般纳税人，本期有为抵扣完的进项，但是又有按照简易办法征收需要缴纳的增值税，所以期末结转的时候，只结转按简易办法的增值税和相对应的附加税就可以了么？一般税率计算的增值税进项大于销项就不用管了，这么做对不对呀？

老师，定期定额户的经营所得计算方式您帮我看一下算的对不，假设季度开票8万，按照图片这个核定的征收率是0.6%，应交纳税所得额=80000*0.6%=480，480还可以扣除每个月5000的额度和一些专项扣除，应纳税所得额就是0，本季度就不交税，这样子对吗