您好老师，我公司股东以办公楼及厂房入股，但是还未办理房产土地证，我公司想贷款，房产土地没有证无法办理抵押，请问老师有什么好的办法吗？
您好，找小银行，地方的银行可以，四大是不行的，小银行可以用这些房产和老板家里的房子一起抵押来贷款
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老师好，工业用地必须有公司才能办房证。股东2017年11月份买的办公楼，因为没成立公司没法办理房证。今年12月开了个小规模公司，以公司的名义买房子办理房证。会计做账。借固定资产_房产 贷其他应付款。等公司赚钱了，再还给股东。这样做账行吗？谢谢
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您好老师，我公司新注册企业，办公楼及厂房是股东公司按入股方式出借，请问从什么时候开始缴纳房产土地税？现在还没办理房产土地证
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可以，我的问题1，公司筹建期间，买的5000平米的厂房和办公楼，包括土地，但是只有土地使用证，厂房和办公楼没有房产证，那么厂房和办公楼装修，改造的费用记哪个科目？ 2公司在建期间需要做环评，安全预评价，这些费用记哪个科目。 3，公司实收资本未缴足，实现的未分配利润转赠资本可以吗？一人有限公司，法人是股东，需要交分红20%的个税吗？会计分录怎样做？
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您好老师，我公司股东以办公楼及厂房入股，但是还未办理房产土地证，我公司想贷款，房产土地没有证无法办理抵押，请问老师有什么好的办法吗？
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老师请问一下，我们公司自己建的厂房，没有办得房证，但有土地使用证，日期是2015年的，房产税可以选择简易计税不
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老师好，年终结转怎么操作？
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我公司属于事业单位投资的企业，现资产清查发现了一批几十年前的建筑物没有入账，现在已重新评估了价值，要求入账，要怎么处理，我公司执行小企业会计准则，但是又不能做到营业外收入。
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有个问题我不懂怎么计算，比方说企业开票30万卖货，80万加工出去，客户说材料比是70%，为简化问题，卖货100%-70%=30%剩余就是人工成本，然后该企业既有生产，也有纯加工。加工成本占比假设100%，问，估算需要的成本，就是30×70%需要开材料票回来，80×100%，就可以告知客户缺多少材料，多少人工。 那么问题来了，实际结转货物成本的时候，需要分一部分人工，生产成本-人工，过去，那么加工这块我知道80×100%，，，但是结转货物成本的时候我不知道成本结转表会取用我多少人工过去。我这80×100%人工，放生产成本-人工的，材料那块人工，也是放生产成本-人工，那我不知道每次结转会用掉我多少人工啊，我就没法提前估算货物部分除材料，剩余人工需要多少。怎解？
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老师你好，请问一下，我司现在开票额度没了，现有一张发票急着要开，想先红冲一张本月开具的普票，（该普票已给客户，客户已付钱）等过几日我司开票额度增加后，再重新开一张普票给该客户。这样的操作是否可行，有没有需要注意的事项？
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老师，滴滴平台的营收是按照顾客下单的金额全额申报收入吗？
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什么合同？之前签的是代账合同。因为2018年到现在都是她们在做账。
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老师好，公司购入自产自销免税农产品10万，那该怎么入账呢
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招刚毕业的大学生，公司有补贴吗？
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评估机构，问我们未来3~5年财务预测模型收入，成本，利润，现金流的核心假设？ 他说这个话是什么意思？什么核心假设是想让我干嘛？
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子公司一般是独立核算吗？
粤公网安备 44030002003870号
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没有房产证可以抵押吗？
您好，不可以，把老板家里的房子加码抵押
家里的房子加上股东入股的房子可以捆绑抵押是吗？
您好，是的，房产没有房产证有其他的证明材料，您找小的银行去咨询，
邮政一类的银行行吗？
您好，邮政估计也难，地方银行比如村镇银行
好的，谢谢老师
亲爱的朋友，您太客气了， 祝您工作顺利，生活顺意~