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老师,我单位需要补缴房产税,房产原值需要➕土地成本,22年2月属期开始,补缴1年的。如图,是我22年2月的房产税申报表,如果房产原值变大了,22年2月缴纳的173.37与222.29都会变成已缴纳税额是么?系统自动计算,我需要补缴的差额?

2024-06-27 11:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-06-27 11:46

如果房产原值变大了,22年2月缴纳的173.37与222.29都会变成已缴纳税额,系统会自动计算需要补缴的差额。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税

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快账用户1236 追问 2024-06-27 11:47

老师,管户让我除了房产原值还要➕土地成本,对么

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齐红老师 解答 2024-06-27 11:48

同学你好 对的 是这样

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快账用户1236 追问 2024-06-27 11:51

老师,不就是按房产原值么,如果➕土地成本,那跟你的文件号不是矛盾了么?

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齐红老师 解答 2024-06-27 11:56

现在都是不动产证 是包含土地价值的

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如果房产原值变大了,22年2月缴纳的173.37与222.29都会变成已缴纳税额,系统会自动计算需要补缴的差额。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税
2024-06-27
您好,补在22年12月和23年12月,这样滞纳金少一些
2024-06-26
电子税务局我要板书里面有一个税费申报及缴纳,里面有更正申报 找到财产和行为综合 房产税 进入房产应税财产明细表模块,上方红色的“-”为删除按钮,“房屋信息”最后操作栏中显示【基本信息】、【作废】二个按钮(纳税义务终止功能待添加),选择需要作废的房产记录,单击【作废】可作废房产记录 重新采集税源 申报
2024-06-27
不好意思,我刚才给你回复了。你想重新提问的话,你再重新提问一个吧。我们接了问题不好退。
2024-06-27
你好,修改房产税需要去税务大厅进行税源采集后柜台操作重新申报,另外补的两年的房产税差额会按天计算税收滞纳金,也是柜台操作
2024-06-26
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