需要缴纳的税费 增值税: 对于个人出租住房,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算。 如果月租金收入不超过10万元(季度不超过30万元),可以享受免征增值税的优惠。 房产税: 房产税按照房产租金收入的12%计算缴纳。 但对于个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 个人所得税: 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,月租金收入减除实际缴纳的增值税额后,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加: 城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。 教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。 地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。 印花税: 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。但如果是其他不动产的租赁合同,需要按租金的千分之一缴纳印花税。 房东需要携带的证件 为了到税务大厅开具发票,房东通常需要携带以下证件: 身份证原件及复印件:用于核实房东的身份信息。 租房合同原件及复印件:作为开具发票的依据,合同应明确租金标准、租期等相关条款。 房产证及复印件(如果适用):证明房东对出租房屋的所有权。在某些地区,可能需要提供房产证以确认房屋的合法性。

老师:请问我公司委托中介给员工在项目所在地租了3室一厅的房子,主要是给长期出差在外的员工居住,房东个人不愿意开发票,那么中介公司开的房租信息费(包含了房东的房租和中介费),财务怎么做账?这样的票风险大吗?
我个人出租房子给公司 对方公司需要我开发票 去税务大厅代开发票 需要交哪些税 税率分别是多少
老师,我们给员工在外租的房子,是个人房东,个人房东去税务局代开发票,给我们公司,我们公司还需要给房东报个税吗?
你好,老师,我想问一下,我们公司租的个人住房,每月租金1500,一年18000,想让房东去给我们代开发票,普票专票都可以,想问一下房东都需要交什么税?税率都是多少?
老师,你好 公司要租房子给员工住,我想让房东开发票给公司,请问房东到税务大厅开具发票 需要缴哪些税费,个人所得税专卖收到?房东需要带啥证件去税务大厅才能给我公司开具发票!
单位租的个人代开的房租发票 单位缴纳的房产税 个人所得税 怎么做账 会计分录
老师我一季度报税25年4季度时候还有印花税,小规模,这个月报26年一季度没有印花税的报表了,为什么
老师您好,员工出差火车票多买了两站,按报销规定多买的不予报销,请问进项税如何处理呢,是按票价减去两站后的金额计算还是说这个火车票不可以抵扣
老师,注册一个个体户,,,然后有2个体选择,独立核算和非独立核算,这个个体户怎么选?
老师 没有实缴可以分红吗? 或者出股东会决议可以分红吗
老师我小规模这个月税都报完了,为什么发票就剩5万额度了,以前每月都10万啊
老师,我们公司不可以开发票了,原因2023和2024年财务报表数据和所得税报表数据不一致,我们该怎么办
如果缴纳社保费不是最低标准 但是实际工资也没有发够最低缴纳基数 年审 提交会有问题吗
老师您好! 单位每个月付出工资加社保费用总共7500元,社保费总共2709.47,个人社保部分783.3,单位社保部分1926.17,请问工资计提和发放与社保计提和发放的分录怎么做。
老师好!企业所得税汇算清缴,基本情况103资产总额(填写平均值,万元)?这个怎么填?