需要缴纳的税费 增值税: 对于个人出租住房,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算。 如果月租金收入不超过10万元(季度不超过30万元),可以享受免征增值税的优惠。 房产税: 房产税按照房产租金收入的12%计算缴纳。 但对于个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 个人所得税: 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,月租金收入减除实际缴纳的增值税额后,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加: 城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。 教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。 地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。 印花税: 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。但如果是其他不动产的租赁合同,需要按租金的千分之一缴纳印花税。 房东需要携带的证件 为了到税务大厅开具发票,房东通常需要携带以下证件: 身份证原件及复印件:用于核实房东的身份信息。 租房合同原件及复印件:作为开具发票的依据,合同应明确租金标准、租期等相关条款。 房产证及复印件(如果适用):证明房东对出租房屋的所有权。在某些地区,可能需要提供房产证以确认房屋的合法性。

老师:请问我公司委托中介给员工在项目所在地租了3室一厅的房子,主要是给长期出差在外的员工居住,房东个人不愿意开发票,那么中介公司开的房租信息费(包含了房东的房租和中介费),财务怎么做账?这样的票风险大吗?
我个人出租房子给公司 对方公司需要我开发票 去税务大厅代开发票 需要交哪些税 税率分别是多少
老师,我们给员工在外租的房子,是个人房东,个人房东去税务局代开发票,给我们公司,我们公司还需要给房东报个税吗?
你好,老师,我想问一下,我们公司租的个人住房,每月租金1500,一年18000,想让房东去给我们代开发票,普票专票都可以,想问一下房东都需要交什么税?税率都是多少?
老师,你好 公司要租房子给员工住,我想让房东开发票给公司,请问房东到税务大厅开具发票 需要缴哪些税费,个人所得税专卖收到?房东需要带啥证件去税务大厅才能给我公司开具发票!
生产企业有批货出口了申报了免抵退,退税额目前是0,但是客户没钱付,属于不能收汇的情况。这种我要怎么办?
老师,离职员工的竞业补偿金按月发放,怎么申报个税?还是
我想注销公司,然后缴销发票的时候显示有15张未缴销的,但是我手上实际上只有11张。空缺的四张,我觉得没有丢失。我想查一下我未核验的发票,但是我找不到界面了。还是说系统问题都是和实际数目对不上的
你好,总公司项目已拨款了一部分,最后尾款业主方要求在本地分公司开票,付款出去最好的办法是什么,把到分公司款拨付到总公司,由总公司开票去分公司可以吗
交纳个税的现金流量选什么项目?
老师,我们物业公司收取公寓电费1元一度电,含电费成本价0.7元,剩余的0.3元是维护费,这个发票应如何开具?
抖音达人个人,25年佣金50万,投流40万。现在税务局要求按50万交个人所得税,不能扣除40万投流费!
一年的销项税没有结转现在要结转怎么做?
大宗贸易开票限额了怎么处理呢,最近有什么新政策吗?
老师,请问电子税务局收到通知补缴社保费 具体的情况如下: 25年公司2名员工 一位是己退休员工,每月4000元工资并己申报个税 另外一位,每月应发10000元,己申报个税 怎么补缴?补多少?求一步一步操作流程