老师您好，我想咨询一下，我们公司从另一个公司手里买土地用于做工程梁场，需要交什么税款，需要交土地使用税吗？

你好，购买的时候需要交契税和印花税，持有期间每年都需要交土地使用税。

子公司将房产土地无偿划转给母公司，子公司会涉及增值税、城建附加税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税。具体如下： 1、增值税：根据（财税〔2016〕36 号）附件2.一、（二）5.规定，如果子公司将房产连同与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给母公司，不征收增值税。若只是单纯转移房产，不满足上述条件，则需按照销售不动产缴纳增值税。 2、企业所得税：根据（财税〔2014〕109 号）第三条和（国家税务总局公告 2015 年第 40 号）规定，若子公司向母公司按账面净值划转其持有的房产土地，且子公司没有获得任何股权或非股权支付，母公司按收回投资处理或按接受投资处理，子公司按冲减实收资本处理，同时具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的，股权或资产划转后连续 12 个月内不改变被划转股权或资产原来实质性经营活动，且划出方企业和划入方企业均未在会计上确认损益的，子公司和母公司可以选择不确认所得，不缴纳企业所得税。否则子公司需要按公允价做固定资产处置缴纳企业所得税。 3、土地增值税：目前有争议，建议和主管税务机关核实下是否免税。参考政策：（财政部 税务总局公告2023年第51号）、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条、《重庆市地方税务局关于土地增值税若干政策执行问题的公告》(重庆市地方税务局公告2014年第9号)第三条（目前已失效）。 4、契税：根据（财政部 税务总局公告 2023 年第 49 号）第六条，母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。 5、印花税：根据（财政部 税务总局公告2024年第14号）第三条规定，对同一投资主体内部划转土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权、股权书立的产权转移书据，免征印花税。

出租业务，不用交土地使用税
持有期间，要交土地使用税

你好 你这个已经是有土地证， 就需要缴纳土地使用税的，你这个后面贷款跟这个是没有关系的

你好，不需要交的是房东交这两个税。