演示账套

老师您好，我们有个公司里面有设备机器办公室整个一个厂房是洗煤的一个公司，场地想整包50万一年，出租出去。请问这种开发票什么性质？怎么开？税率能多少？税大约能多少钱？开什么性质的发票

2024-07-16 18:56

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-07-16 19:01

同学你好，如果整体出租，不能区分的话，应该开具设备租赁费，一般纳税人税率13%，建议分开出租，厂房适用税率9%，设备适用税率13%。分别开具设备和厂房租赁发票。

2024-07-16

增值税5%，附加税6%，房产税6%，印花税1‰减半个税20%。开普通发票，月租金10万以内可以免增值税附加税。住宅增值税1.5%，附加税6%，房产税2%，个人所得税10%。开普通发票，月租金10万以内可以免增值税、附加税。

2025-11-18

你好，代开专票的话，增值税百分之五 50000/1.05*5% 普通发票不需要缴纳的附加税等于缴纳的增值税乘以7%减半个税50000÷1.05×80%乘以20% 印花税50000÷1.05×1‰减半房产税50000÷1.05×6%。

2024-07-26

同学你好，这个可以开不征税的政府补助发票给政府。不需要缴税。

2022-09-23

你们要开租赁费发票，税率是5%

2024-01-27

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