个人购房，房款是打到公司账户上的，请问后面怎么冲账了，第一步分录借银行存款 贷预收账款-某某人 那么请问下一步怎么冲账

是个人购房，打到公司账户，我们支付个人什么了是给对方开发票吗

不用，这个就是类似对方打错了，你们给个人就行

可是真实就是他们就是购房款呀 不过我们是类似中介公司

对，但是你们不是也没有好处吗，直接给个人了

那我怎么做分录把它冲销了

肯定是借  预收账款-某某人  贷 银行存款

可是我们没有从银行打钱给个人呀，

你以后这个钱不给个人？

应该当成首付款吧

啥意思啊？不是买房给你们，你们给卖房吗，你们就是个中间转账的

我们就是卖房的呀，他们个人打款给我们公司来购房的

不过我们是类似中介公司   那你们到底是中介，还是开发商啊？您前边说的啥中介

中介就是做相反分录，开发商就是 借 预收 贷 主营业务收入

有点复杂，按照他们卖房来看就是类似中介的

可以说的清除一点，业务模式

就是卖房的 不是开发商

那是你们中介，卖二手房吗？那不就是给人家卖方钱吗，，

直接买下这一栋楼，然后再卖给个人的