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老师,什么时候要交城镇土地使用税,有房产税就一定要交这个嘛

2024-07-19 15:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-07-19 15:05

有房产就得交土地和房产税

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快账用户6765 追问 2024-07-19 15:07

但是怎么看好多人交房产税不交土地使用税

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齐红老师 解答 2024-07-19 15:08

因为房产分摊了土地使用面积的

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快账用户6765 追问 2024-07-19 16:45

这个面积按房屋面积还是啥啊,比如两层面积100,按多少

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齐红老师 解答 2024-07-19 16:49

不动产证上的那个宗地面积

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快账用户6765 追问 2024-07-19 16:51

但是像两层不是只占用了一个土地面积嘛

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齐红老师 解答 2024-07-19 16:52

占地面积只要一个呀,那个是2层,不是单层

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快账用户6765 追问 2024-07-19 16:53

什么意思,就是只要一层面积的是嘛

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齐红老师 解答 2024-07-19 16:59

想想就知道了,你一栋楼的占地面积就是最下边那块地

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快账用户6765 追问 2024-07-19 22:20

那不就要对这块地重复缴税了,又不会一栋全是一个人的

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齐红老师 解答 2024-07-19 22:58

多人共用的那个是按建筑面积分摊的。你买的住房房子宗地面积不是只有一点点?又不是全部整个一楼的占地面积都给了你。

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齐红老师 解答 2024-07-19 23:05

所以,直接按你房产证的记载宗地面积申报就是

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快账用户6765 追问 2024-07-20 02:43

宗地面积是对应下面一块地,然后平分给很多层楼还是怎么计算的

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齐红老师 解答 2024-07-20 08:56

不需要你计算,直接看不动产证上记载的数据

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有房产就得交土地和房产税
2024-07-19
同学,你好
你是个人吗?
2025-11-11
同学您好, 对房地产开发企业,应自房屋交付使用之次月起调减城镇土地使用税计税依据,但要按未交房产与已交房产的建筑面积比例分摊计算城镇土地使用税。
2022-11-29
就是你这个房子建好,相当于就是可以实际交付给那个业主的时候,就不用交那个土地使用税了。
2022-11-29
您好,是的,可以这样理解。
2024-03-15
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